Va propunem spre vanzare, un teren situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, in zona de nord, Cartier Grigorescu, in apropierea strazii Uliului si a strazii Nicolae Patrascu la circa 6 km de centrul orasului. Proprietatea se afla intr-o zona in reorganizare urbanistica si in proximitatea unei viitoare zone de extindere a Parcului Etnografic – Hoia, realizat pentru conservarea biodiversitatii Padurii Hoia, cu orientare sudica si panorama deosebita spre oras, care va ramane indiferent de dezvoltatrea ulterioara a locuintelor din zona. Traficul este unul redus si este generat in general doar de catre riverani. Accesul pana la teren se face prin intermediul unei strazi pietruite in curs de amenajare cu acces din strada Nicolae Patrascu.Terenul are suprafata de 1000 mp, este inclinat cu orientare de la nord la sud, insorit pe tot parcursul zilei. Utilitatile: apa, energie electrica, telecomunicatii, gazele naturale, canalizarea sunt in zona la cca 120 m de teren la strada Uliului. Terenul are avantajul de a fi situat la un viitor drum amenajat care nu genereaza trafic intens fiind un drum care deserveste doar cateva proprietati.Conform PUG Cluj Napoca, terenul se afla in zona UTR ULiu - LOCUINTE CUREGIM REDUS DE INALTIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN. Pentru teren nu exista momentan PUZ aprobat. Pe parcela, conform PUG, se pot edifica locuinte individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, insiruit sau covor. Regimul de inaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R cu POT maxim 35% si CUT 0,9.Proprietatea are un bun potential pentru investitie, zona este in plina dezvoltare si bine amplasata fata de oras, proprietatea este pretabila unei dezvoltari imobiliare viitoare.Pentru alte detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

Teren 1000 mp Cluj Napoca.Oportunitate investitie. Exclusivitate

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile