Vanzare casa, 4 camere in Europa

470.000 € 2.473 €/m2
190 m2
4 camere
Centrala termica

Descriere

Casa unifamiliara in cartierul Europa! Locația beneficiază de o panorama deosebita asupra orașului precum și de o infrastructură foarte bună, accesul fiind posibil de pe mai multe străzi principale ( Calea Turzii / Europa ). Locația este fevorabila fiind la aproximativ 800 m de pădurea FĂGET și mai puțin de 10 min distanță de centrul orașului și de toate celelalte puncte de interes din oraş. Proximitatea faţă de zona verde a orașului, mijloacele de transport în comun, şcoli şi grădiniţe face din ansamblul de pe aceasta ideală pentru familiile tinere, care doresc să beneficieze de toate facilitaţile unei amplasări semi-centrale optime. SPECIFICATII TEHNICE SI FINISAJE • Fundatii – beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung • Structura in cadre cu stalpi, zidarii si planse de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene. • Fundatii – hidroizolatii perimetrale BAUDER / SIKA. • Fundatii – termoizolatie 10 cm polistiren extrudat perimetral si orizontal sub placile de la subsol / parter precum si diafragma. • Fațada din cărămidă CEMACON EVOCERAMIC cu grosimea de 25/44 cm și termosistem WERK STO cu grosimea termoizolatiei de 15 cm. Toate materiale folosite la fațada adeziv/plasa/dibluri/colțare etc fiind deasemenea produse STO. • Finisajele vor fi realizate cu cărămidă aparență Vandersanden/Klinker aplicată folosind toate materialele și acesoriile recomandate de producător. • Tencuiala decorativă siliconată STO granulație 1,5 cm, culori alb / gri. • Pereții despărțitori interiori sunt din cărămidă CEMACON de 12.5 cm • Pereții despărțitori dintre case sunt din cărămidă cu grosimea de 44 cm, respectând normele privind izolarea fonică și termică. • Jgheaburi / burlane încastrate. • Balustrade de sticlă securizate. • Acoperis din tablă dublu faltuită Wetterbest Supreme 50 – garantie 50 ani. • Cea mai mare rezistență la coroziune și UV. • Cea mai mare rezistență la raze ultraviolete (Ruv 4) și cea mai mare rezistență la coroziune (RC5), conform normativelor. • Folie anticondens. • Izolatie 30cm – vată minerală bazaltică pachet Knauf/Rockwool. • Folie vapori de apa. • Tavan:Profile metalice / rigips. • Tâmplarie exterioară GEALAN S9000 Premium import GERMANIA • Culoare: gri-cuartz premium asortată cu arhitectura clădirii. • Profil:82.5 mm. • Coeficient Termic: 0,92 W/m²K. • Feronerie: MACO/ROTO. • USI glisante. • Solar + F4 + 3LowE • Adâncimea mare de construcție, cele 6 camere ale profilurilor în rame oarbe și cercevele și până la trei planuri continue de etanșare garantează o izolare termică excelentă. • Izolare termică și fonică foarte bună. • Optimizat pentru utilizarea STV, pentru lipirea uscată a geamului pe întreaga suprafață a marginii răsfrânte a cercevelei. • Tâmplarie aluminiu Aliplast Superial 800i+. • Usi Glisante intrare in gradină. • Perete cortina sticla 6m. • Iluminator cu actionare electrica. • Tâmplărie aluminiu Aliplast Superial 800i+. • Solar + F4 + 3LowE • Închidere in 3 puncte / 3 chei / mâner spatial de aluminiu. • Sistem de incalzire in pardoseala la toate nivelele TECE Germania montat pe placa cu nuturi. • Strat suport termoizolatie (2-3 cm). • Distribuitoare de caldura la fiecare nivel. • Centrala Termica BUDERUS / VIESMANN. • Modul WC/Bideu autoportant (sistem incorporat) montat in fiecare baie. • Sape elicopterizate. • Sistem electric monofazat / trifazat • Sistem modular modern (cap-scara) • Living-ul si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru Internet. Deasemenea fiecare spatiu este dotat cu termostat individual pentru controlul preferential al temperaturii. • Sistem de alarma. • Senzori de miscare. • Video-Interfon. • Sistem de supravechere video 360. • Poarta intrare actionată electric. • Acces direct din garaj în locuință. • Beton impermeabilizat zona subsol. • Hidroizolație - Bauder aplicată perimetral pe toată suprafață atât vertical cât și orizontal. • Termoizolație – 10 cm aplicată perimetral pe toată suprafață atât vertical cât și orizontal. • Încălzire / Apă. • Ușa de garaj cu telecomanda. • Garaj acoperiș verde – Hidroizolație/Termoizolație Bauder 7 straturi. (garantie) • Terasă panoramică cu vedere deosebită asupra orașului. • Termoizolație – BADUER PIR FA TE, acoperire pe ambele feţe cu aluminiu, cu falţ. • Conductivate Termică:0.022 • Hidroizolație –SIKA: strat de control difuzie de vapori,membrană nearmata, mebrana PVC termosudabila aplicata cu aer cald, rezistență UV.(garantie) • Tencuială: BAUMIT MPI. • GLET: BAUMIT 3 x straturi. • Pereti Slefuiti. • Zid de sprijin parte din spate:hidro / drenuri. • Imprejmuire / Porti actionate electric, rampa garaj beton amprentat. • Aleei, Pavaje, Gazon + sistem de irigatie pe 4 zone cu control de la distanta. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!

Specificații

Suprafata
190 m2
Camere
4
Centrala termica
Da
Garaj
Da
Suprafata teren
290 m2
Camere
4 Camere
Cartier
Europa

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si unrmatoarele anunțuri

Apartamente de vânzare
Terenuri de vânzare
Spatii comerciale de vânzare
Apartamente de închiriat
Case de închiriat
Spatii comerciale de închiriat