Apartament Decomandat Modern cu Garaj Opțional – Ideal pentru Locuit sau Investiție în Cluj!

## Apartament Modern în Cluj: O Oază de Confort și Funcționalitate

Suntem încântați să vă prezentăm un apartament decomandat, modern, situat într-una dintre cele mai dorite zone din Cluj-Napoca, perfect pentru cei care caută o locuință confortabilă sau o oportunitate de investiție. Această proprietate oferă tot ce ai putea dori – spațiu, comoditate și accesibilitate la facilități.

Locație Ideale

Apartamentul se află într-o zonă verde și linistită, în apropierea Parcului Rozelor, oferind un mediu deosebit pentru familii și tineri deopotrivă. Aici, ai la îndemână acces la școli, magazine, și transport public, iar în doar câteva statii poți ajunge în centrul vibrant al orașului Cluj.

Detalii Interioare

Cu o suprafață utilă generoasă de 63 mp, acest apartament localizat la un parter înalt oferă o compartimentare intelectuală care maximizează confortul. Iată câteva dintre caracteristicile definitorii ale acestuia:

– **Hol de Acces**: Oferă intrare directă în toate încăperile, accentuând funcționalitatea spațiului.

– **Bucătărie Separată**: Este complet mobilată și utilată, având loc de luat masa și acces la un balcon închis, perfect pentru momentele de relaxare.

– **Camere Spațioase**: Apartamentul dispune de două camere, una dintre acestea având acces direct pe balcon și un dressing privat, oferind intimitate și confort.

– **Baie cu Ventilatie**: Spațiul este dotat cu o baie dotată cu ventilatie proprie, asigurând astfel confortul necesar.

Modernizări Recent

Proprietatea a fost recent modernizată, având instalații sanitare și electrice refăcute integral. Între alte îmbunătățiri se numără:

– *Centrală Nouă*: Cu instalație pe cupru și radiatoare din aluminiu, asigurând eficiență termică.

– *Parchet Laminat*: De 11 mm grosime, care adaugă un aspect elegant și confortabil.

– *Sistem de Scurgere Separat*: Pentru o gestionare optimă a apei.

Opțiuni Suplimentare

Apartamentul vine cu o boxă de depozitare proprie situată chiar sub apartament, ceea ce este un plus pentru cei care apreciază organizarea unui spațiu de locuit eficient. În plus, există și un garaj opțional, autorizat, ceea ce adaugă valoare proprietății, mai ales în contextul aglomerării urbane.

Potențial de Închiriere

Acest apartament nu este doar ideal pentru locuit, ci și o excelentă oportunitate de investiție, având un potențial de închiriere de aproximativ 700 euro/lună. Datorită amplasamentului său și a facilităților oferite, reprezintă o opțiune atrăgătoare pentru cei care caută să investească într-o proprietate cu rentabilitate bună.

Concluzie

Acest apartament modern, situat în inima unei zone liniștite din Cluj, este cu siguranță o opțiune care merită luată în considerare. Fie că ești în căutarea unui nou cămin sau a unei oportunități de investiție, acest spațiu oferă o combinație perfectă de confort, funcționalitate și accesibilitate. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să faci primul pas în explorarea acestei minunate proprietăți!

Stabileste o vizionare