- Imobiliare Cluj-Napoca
- Case de vanzare Cluj-Napoca
- Case cu 3 camere de vanzare Cluj-Napoca
- Case cu 3 camere de vanzare Buna Ziua, Cluj-Napoca
Oportunitate Unică în Zorilor: Spațiu Comercial cu Potențial Versatil
Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu multiple utilizări în Cluj-Napoca, zona Zorilor poate să fie exact ceea ce ai nevoie. Această casă individuală, situată pe strada Observatorului, oferă nu doar un spațiu generos, ci și o amplasare excelentă, ideală pentru diverse activități comerciale.
#
Detalii Despre Proprietate
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 85 mp, structurat pe două nivele: parter și etaj retras. La parter, vei găsi două încăperi spațioase și o baie, cu acces direct la curtea interioară. Aceasta poate fi un avantaj considerabil pentru diferite tipuri de afaceri care necesită un spațiu exterior pentru clienți sau activități de relaxare. Etajul este compus dintr-o cameră, o baie și o cameră tehnică, iar compartimentarea versatilă permite recompartimentarea ușoară într-un spațiu deschis, perfect pentru birouri sau locații de servicii.
#
Avantajele Spațiului
Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este curtea aferentă, care se întinde pe 135 mp, oferind un loc de parcare inclus. De asemenea, încălzirea este asigurată de o centrală termică Ariston, recent instalată în 2020, ce garantează eficiență și confort termic. Cu izolatie termică de calitate, proprietatea a fost renovată complet în același an, ceea ce o face pregătită pentru utilizare imediată.
#
Potențial Comercial
Cu clasificare turistică și funcționare în regim hotelier conform Ministerului Turismului, acest spațiu comercial poate fi o alegere inspirată pentru cei care doresc să dezvolte o unitate de cazare sau un salon de înfrumusețare, birouri, cabinet medical, sau chiar un local de alimentație publică. Zona Zorilor este recunoscută pentru accesibilitatea sa și pentru multitudinea de facilități din apropiere, ceea ce face din această proprietate o opțiune atrăgătoare pentru investitori și antreprenori.
#
O Tranzacție Fără Bătăi de Cap
Situația juridică este clară, toate actele fiind actualizate, ceea ce va facilita o tranzacție rapidă și fără complicații. În plus, prețul solicitat este final, fără TVA adițional, oferind transparență în procesul de achiziție.
În Concluzie
Aceasta proprietate din Zorilor reprezintă o oportunitate unică de a investi într-un spațiu comercial cu potențial variat. Fie că ești un antreprenor în căutarea celui mai bun loc pentru afacerea ta sau un investitor care vrea să profite de cererea mare de unități de cazare, acest imobil este cu siguranță demn de luat în considerare. Nu rata ocazia de a te familiariza cu această proprietate promițătoare!