- Imobiliare București
- Apartamente de vanzare București
- Apartamente cu 4 camere de vanzare București
- Apartamente cu 4 camere de vanzare Aviatorilor, București
Investiție Inteligentă în Apartamente: O Oportunitate Unică în Zona Kiseleff
Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiție în imobiliare, acest apartament de 4 camere din zona Kiseleff – Ion Mincu merită toată atenția ta. Situat aproape de Colegiul Tudor Vianu, această proprietate deține nu doar o amplasare ideală, ci și un potențial semnificativ de venit prin închiriere.
Detalii despre apartament
Apartamentul se află la etajul 3 al unei vile construite în anul 1940, având o suprafață utilă de 89,76 mp. Această vilă cu caracter istoric este un exemplu perfect de arhitectură clasică românească, oferind în același timp toate facilitățile necesare unei vieți moderne.
Flexibilitate și potențial de venit
Una dintre cele mai atractive caracteristici ale acestui apartament este posibilitatea de a fi împărțit în trei unități distincte: două apartamente cu două camere fiecare și un studio. Această configurație permite nu doar o utilizare personală eficientă, dar și generarea de venituri considerabile. Gestionate inteligent pe platforme precum AirBnB, cele trei unități pot aduce un venit lunar estimat de aproximativ 2500 de euro, asigurând un randament anual de aproape 10%.
Gata de închiriat
Un alt aspect important este că fiecare unitate va fi complet mobilată și utilată, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare. Proprietatea va fi amenajată astfel încât să fie pregătită pentru închiriere imediată, asigurându-se că totul este pus la punct pentru a începe generarea de venituri.
Stadiul de renovare
Pentru cei care preferă să investească fără a face modificări și renovări, apartamentul poate fi achiziționat și în stadiul său actual, nerenovat, la un preț de 140.000 euro. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să își asume un proiect personal fie că vor o renovare completă sau o modernizare selectivă.
Concluzie
În concluzie, acest apartament din Kiseleff oferă o oportunitate rară de a investi într-o zonă centrală, cu un potențial de profit excelent. Fie că ești un investitor experimentat sau la început de drum, această proprietate merită atenția ta. Contactează un agent imobiliar pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Nu rata ocazia de a transforma această proprietate într-o sursă constantă de venit!