- Imobiliare Cluj-Napoca
- Apartamente de vanzare Cluj-Napoca
- Apartamente cu 2 camere de vanzare Cluj-Napoca
- Apartamente cu 2 camere de vanzare Grigorescu, Cluj-Napoca
Oportunitate Unică de Investiție: Apartament cu Destinație Comercială în Zona Semicentrală
În căutarea unei oportunități excelente de investiție? Vă prezentăm un apartament cu destinație de spațiu comercial, situat într-o zonă semicentrală, cu acces facil din diverse cartiere ale orașului. Acest imobil, situat la parterul foarte înalt al unei clădiri rezidențiale, oferă un potențial considerabil pentru diverse activități comerciale, de la birouri până la magazine sau restaurante.
#
Detalii Ale Proprietății
Apartamentul se remarcă prin compartimentarea sa practică, fiind structurat în două încăperi mari de 39 și 20 mp. În plus, beneficiază de două grupuri sanitare și o terasă de 20 mp, ideală pentru a crea un spațiu relaxant pentru clienți sau angajați. Imobilul este vândut cu interiorul semifinisat, ceea ce oferă viitorilor proprietari flexibilitatea de a personaliza spațiul conform propriei viziuni.
Un alt aspect important este sistemul de încălzire, care este dotat cu centrală individuală și încălzire în pardoseală, asigurând confortul necesar pe tot parcursul anului.
#
Locație Strategică
Una dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament comercial este locația sa. Amplasat într-o zonă semicentrală, imobilul se află aproape de magazine, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun, facilitând accesibilitatea pentru clienți și angajați. Această proximitate față de punctele de interes din oraș le va oferi viitorilor proprietari un avantaj competitiv semnificativ.
#
Preț și Condiții de Achiziție
Este important de menționat că proprietatea este deținută de o societate, iar prețul de vânzare este supus TVA-ului de 19%. În cazul în care achiziția se realizează printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, ceea ce poate fi benefic din punct de vedere financiar.
De asemenea, nu se percepe comision la cumpărare, ceea ce face această ofertă și mai atractivă.
#
Concluzie
Acest apartament cu destinație comercială reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-un spațiu versatil, potrivit pentru multiple activități. Datorită amplasării sale strategice și a dotărilor oferite, proprietatea este ideală pentru a dezvolta o afacere de succes. Nu ratați șansa de a vă transforma visul antreprenorial în realitate!