Casa individuală cu 5 camere, grădină și finisaje de calitate, în zonă liniștită, aproape de centru!

Descoperă Casa Ideală în Inima Clujului

Te-ai gândit vreodată la o locuință care să îmbine confortul modern cu liniștea unui cartier rezidențial? Situată îndeaproape de străzile celebre din Cluj, această casă individuală promite să devină căminul visurilor tale. În următoarele rânduri, îți prezentăm detaliile care fac din această proprietate o alegere perfectă pentru familie ta.

Locație și Accesibilitate

Chiar în apropierea străzii Bisericii Ortodoxe și străzii Republicii, această proprietate se bucură de o poziție privilegiată, la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului. Această zonă liniștită, înconjurată de case, oferă un mediu propice pentru familii și nu numai. Iubitorii naturii vor aprecia foarte mult proximitatea Grădinii Botanice, iar părinții vor fi încântați să știe că cele mai prestigioase școli din Cluj, precum Liceul Emil Racoviță și Universitatea de Medicină și Farmacie, se află la o distanță convenabilă.

Detalii Despre Casă

Construit în anul 1970 și extins și mansardat în 2010, această casă se întinde pe o suprafață utilă de 204 mp, pe un teren generos de 472 mp. Regimul de înălțime D+P+M îți oferă un spațiu generos împărțit pe trei niveluri:

– **Demisol:** Cu o suprafață de 42 mp, acest nivel dispune de două spații pentru depozitare, o cameră tehnică și un birou, oferind soluții excelente pentru organizarea eficientă a locuinței.

– **Parter:** Aici vei găsi un dormitor, două băi, un hol de acces, o bucătărie open space modernă cu zonă de luat masa și un living primitor, alături de o cămară pentru alimente, toate având o suprafață utilă de 98.74 mp.

– **Mansardă:** Acest spațiu de 63.71 mp include două dormitoare cu dressing și baie proprie, precum și o terasă închisă care poate fi transformată cu ușurință într-un dormitor suplimentar.

Finisaje și Confort

Calitatea finisajelor este un alt aspect care face această proprietate să iasă în evidență. Feroneria termoizolantă din PVC, ușile interioare din lemn, parchetul din lemn masiv, și gresia modernă din băi și bucătărie sunt doar câteva dintre detaliile care reflectă atenția la calitate. De asemenea, sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică proprie, iar construcția dispune de o fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și izolație din polistiren de 15 cm, garantând un confort termic sporit.

Bucătăria complet renovată și utilată recent vine cu toate electrocasnicele în garanție, pregătită pentru a satisface cele mai exigente cerințe culinare.

Ideal pentru Familii

Această proprietate se potrivește de minune familiilor care își doresc să trăiască într-o zonă liniștită, dar accesibilă. Spațiile verzi abundente din jur oferă loc de joacă pentru copii, iar atmosfera de calm este perfectă pentru relaxare, departe de agitația urbană.

Dacă ești în căutarea unei case care combină confortul modern cu o locație excelentă, aceasta este proprietatea ideală. Nu rata ocazia de a descoperi toate avantajele pe care le oferă. Fiind atât de aproape de centru, dar retrasă față de zgomotul orașului, această casă este oportunitatea perfectă pentru o viață frumoasă în Cluj.

Stabileste o vizionare