- Imobiliare Cluj-Napoca
- Case de vanzare Cluj-Napoca
- Case cu 4 camere de vanzare Cluj-Napoca
- Case cu 4 camere de vanzare Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descoperiți Duplexul Ideal pe Teren Generos de 445 mp
În căutarea unei locuințe perfecte care să combine confortul modern cu un design inteligent? Acest duplex impresionant, situat într-o zonă liniștită, oferă tot ce ai nevoie pentru a transforma visul tău de acasă în realitate.
#
Detalii despre Proprietate
Acest imobil generos se desfășoară pe trei niveluri: demisol, parter și etaj, având o suprafață utilă de **195 mp**. În plus, îți va oferi o terasă acoperită de 7,3 mp, alături de balcoane care însumează 15 mp, ideale pentru momente de relaxare cu priveliște către oraș.
#
Compartimentare Funcțională
– **Demisol:** Garaj pentru două mașini și două spații tehnice, oferind suficient loc pentru toate necesitățile tale.
– **Parter:** O terasă deosebită, un hol de acces primitor, o bucătărie modernă, o baie și un living spațios cu loc de luat masa – locul ideal pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni.
– **Etaj:** Un dormitor matrimonial cu baie proprie, plus două dormitoare suplimentare, o baie comună și un balcon cu o priveliște superbă. În plus, un pod utilizabil adaugă un extra spațiu de depozitare sau posibilitatea de a fi transformat în birou sau cameră de hobby.
#
Construcție de Calitate
Imobilul este construit din zidărie de cărămidă de 25 cm, asigurând o izolație termică excelentă datorită polistirenului de 15 cm. Tamplaria termoizolantă și geamurile termopan cu 7 camere contribuie la confortul termic și fonic, iar structura solidă a casei va garanta durabilitatea acesteia în timp.
#
Încălzire și Finisaje
Proprietatea va fi predată la stadiul de semifinisat, dispunând de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală pe toate zonele. Instalațiile electrice și sanitare sunt deja trase pe poziții, facilitând viitoarele amenajări interioare.
#
Standard NZEB
Un aspect deosebit al acestei proprietăți este că va corespunde standardelor NZEB (Near Zero Energy Building), ceea ce înseamnă că va fi extrem de eficientă din punct de vedere energetic, contribuind la un mediu mai sănătos și mai sustenabil.
#
Teren Generos
Suprafața de teren aferentă este de 445 mp, incluzând amprenta casei, oferind suficient spațiu pentru amenajări exterioare, grădină sau zonă de relaxare.
#
Termene de Finalizare
Imobilul va fi finalizat în stadiul de roșu în decembrie 2025, cu extrase CF individuale preconizate pentru septembrie 2026, asigurându-vă o tranziție lină în noua dumneavoastră locuință.
#
Concluzie
Acest duplex modern, situat pe un teren generos, este alegerea ideală pentru familiile care caută confort și funcționalitate. Contactați un agent imobiliar pentru a stabili o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă această proprietate excepțională!