Duplex Modern în Dâmbul Rotund cu Finisaje de Lux și Priveliste Spre Oraș

Duplex de vânzare în Dâmbul Rotund – Oportunitate unică pentru viitorii proprietari

Dacă ești în căutarea unei locuințe confortabile și bine amplasate, duplexul din Dâmbul Rotund ar putea fi alegerea perfectă pentru tine. Această proprietate modernă, dispusă pe trei niveluri, combină designul contemporan cu funcționalitatea, oferindu-ți un spațiu ideal pentru o viață confortabilă alături de familie.

Detalii despre imobil

Suprafața utilă a duplexului este de 195 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 7,3 mp și balcoane în total de 15 mp, astfel încât vei avea întotdeauna loc să te bucuri de aerul curat și de vederi spectaculoase asupra orașului. Structura imobilului este realizată din zidărie de cărămidă de 25 cm, oferind astfel un nivel înalt de izolație termică și fonică, iar separarea între unități se face prin pereți dubli, asigurându-ți intimitatea dorită.

Compartimentarea inteligentă

Imobilul este compartimentat funcțional, având următoarea structură:

– **Demisol:** Garaj pentru două mașini și două spații tehnice, oferind astfel un acces facil la utilitățile necesare.

– **Parter:** Dotat cu o terasă, hol de acces, bucătărie, baie și un living generos cu loc de luat masa, ce oferă un spațiu ideal pentru socializare și relaxare.

– **Etaj:** Aici vei găsi un dormitor matrimonial prevăzut cu baie proprie, două dormitoare suplimentare, o baie comună și un balcon cu priveliște impresionantă. De asemenea, un pod utilizabil poate oferi și mai mult spațiu pentru depozitare.

Facilități și modernizări

Fiecare unitate locativă va fi predată la stadiul de semifinisat, ceea ce îți oferă libertatea de a personaliza spațiul conform preferințelor tale. Cu o centrală termică proprie și sistem de încălzire prin pardoseală în toate zonele, confortul va fi pe primul loc în această locuință. Instalațiile electrice și sanitare vor fi deja trase pe poziție, iar acoperișul va fi realizat din țiglă, asigurând durabilitate și estetică plăcută.

Imobilul va respecta standardele NZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce înseamnă că vei beneficia de un consum redus de energie, contribuind astfel și la protejarea mediului.

Teren și terminare

Suprafața de teren aferentă este de 180 mp, oferind suficient spațiu pentru activități în aer liber sau grădinărit. Termenul de finalizare este prevăzut în etape: stadiul de roșu va fi finalizat în decembrie 2025, iar extrasele CF individuale vor fi disponibile în septembrie 2026.

Concluzie

Acest duplex din Dâmbul Rotund este mai mult decât o simplă proprietate; este o oportunitate de a-ți construi un cămin confortabil și personalizat. Ambianța plăcută, compartimentarea inteligentă și facilitățile moderne fac din acest imobil o alegere excelentă pentru familiile care doresc să investească într-o locuință de calitate.

Dacă ai întrebări sau vrei să afli mai multe detalii, nu ezita să te informezi la fața locului. Aceasta ar putea fi casa pe care o cauți!

Stabileste o vizionare