Duplex Modern în Someseni – Aproape Finalizat, Ideal pentru Tine!

Descoperă Duplexul Ideal în Someseni

Situat în inima uneia dintre cele mai căutate zone din cartierul Someseni, acest duplex impresionant oferă un echilibru perfect între confort modern și liniște. Cu o construcție aproape finalizată, acest imobil promite să devină un cămin ideal pentru familii sau cei care apreciază calitatea vieții.

Despre Structură și Design

Duplexul este erijat pe cadre de beton, având o fundație solidă și pereți din cărămidă Cemacom de 30 cm, concepuți pentru a asigura o izolație termică și fonică excelentă. Cu o izolație exterioară de 15 cm, viitorii locatari vor beneficia de un mediu plăcut, atât vara, cât și iarna.

Suprafața terenului este de 250 mp per unitate, iar unitatea în sine dispune de 140 mp de spațiu util, plus o terasă generoasă de 40 mp – locul perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului liber.

Distribuția Funcțională

Duplexul se desfășoară pe mai multe niveluri:

– **Parter (55 mp)**: Ideal pentru zone comune, parterul este conceput pentru a oferi un spațiu deschis și primitor. Aici se pot organiza atât livingul, cât și zona de dining.

– **Etaj (60 mp)**: Acest nivel oferă potențialul pentru dormitoare și băi, asigurând un fusion între intimitate și confort.

– **Etaj Retras (25 mp)**: Un spațiu versatil care poate fi utilizat ca birou, sală de joacă sau chiar un mic apartament pentru oaspeți.

Comfort Modern și Eficiență Energetică

Încălzirea prin pardoseală asigură o distribuție uniformă a căldurii, contribuind la un confort sporit și reducerea costurilor energetice. De asemenea, duplexul este certificat nZEB (Nearly Zero Energy Building), adică a fost proiectat să aibă un consum energetic extrem de redus, fiind ecologic și sustenabil.

Zona și Facilitățile

Cartierul Someseni este recunoscut pentru atmosfera sa liniștită, dar și pentru accesibilitatea sa la diverse magazine, școli și parcuri. Cumpărătorii se vor bucura de un mediu curat și sigur, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc să se bucure de viața urbană fără agitația orașului.

Încheiere

Această proprietate este o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Cu finalizarea estimată pentru primăvara-vară 2025, este momentul ideal să investești în locuința visurilor tale. Nu rata ocazia de a explora acest duplex unicat și a te bucura de toate avantajele pe care le oferă! Contactează un agent imobiliar pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Stabileste o vizionare