- Imobiliare București
- Case de vanzare București
- Case cu 14 camere de vanzare București
- Case cu 14 camere de vanzare Balta Alba, București
O oportunitate unică pentru investiție: Teren și clădire versatilă într-o zonă promițătoare
În peisajul dinamic al pieței imobiliare, oportunitățile adevărate se regăsesc rar, dar o astfel de proprietate a apărut acum pe harta Bucureștiului. Această clădire versatilă, însoțită de un teren generos, este ideală pentru cei care caută să investească într-o locație strategică, perfectă atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale.
Locație excelentă
Situată la doar 800 de metri de stația de metrou Nicolae Grigorescu, proprietatea beneficiază de o conectivitate excelentă cu restul orașului. În apropiere se află bulevardul Camil Ressu, care asigură accesibilitate bună și facilități locale variate. Zona este caracterizată de o densitate mare a populației și de o cerere crescută pentru servicii educaționale și rezidențiale, ceea ce o face ideală pentru un after-school sau un azil.
Detalii despre proprietate
Proprietatea se întinde pe un teren de 590 mp, având o clădire cu o structură solidă, cu demisol, parter și două etaje, având o amprentă la sol de doar 117 mp. Acest lucru permite nu doar utilizarea eficientă a spațiului, dar și posibilitatea extinderii sau suprainălțării clădirii, conform certificatului de urbanism obținut.
La interior, clădirea impresionează printr-un living luminos de peste 40 mp, cu înălțimi de peste 3,50 m, care oferă un sentiment de spațialitate și confort. La etajul întâi, veți descoperi un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, împreună cu alte trei dormitoare, toate având acces la o terasă semicirculară de 43 mp – un loc ideal pentru petrecerea serilor calde de vară.
Facilități moderne și eficiență energetică
Clădirea este dotată cu facilități tehnice moderne, inclusiv curent trifazic, sistem de încălzire în pardoseală, două centrale pe gaz și panouri solare pentru încălzirea apei menajere, asigurând astfel un consum energetic optimizat. De asemenea, subsolul generos oferă un garaj, un adăpost, o cramă și o cameră tehnică, răspunzând nevoilor funcționale ale oricărei familii sau afaceri.
Versatilitate pentru multiple utilizări
Cu un potențial imens, această proprietate poate fi transformată într-un cămin primitor, un spațiu de birouri pentru o firmă modernă sau un loc de activități educaționale care să răspundă nevoilor comunității înconjurătoare. Datorită proximii față de școli și grădinițe, imposibilitatea de a găsi un spațiu adecvat pentru un after-school sau un azil devine un aspect ușor de rezolvat.
Concluzie
Această proprietate poate reprezenta atât o oportunitate de investiție, cât și un viitor cămin sau spațiu de lucru. Cu un teren generos, o clădire solidă și o locație excelentă, nu trebuie ratată. Dacă sunteți în căutarea unei soluții imobiliare versatile, nu ar trebui să o ignorați. Având toate aceste aspecte la îndemână, sunteți invitați să explorați potențialul illimitat al acestui imobil.