- Imobiliare București
- Case de vanzare București
- Case cu 5 camere de vanzare București
- Case cu 5 camere de vanzare Tei, București
Descoperă o Vilă Versatilă în Inima Bucureștiului
Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu potențial, fie pentru locuit, fie pentru activități comerciale, avem vești excelente! În inima Bucureștiului, pe Bulevardul Barbu Vacarescu, se află o vilă impresionantă, ce oferă atât confortul unei locuințe moderne, cât și versatilitatea necesară pentru desfășurarea de afaceri.
#
Amplasament Strategic
Situată într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, această vilă beneficiază de o accesibilitate ridicată. Proximitatea față de Stadionul Dinamo, intersecția cu Șoseaua Ștefan cel Mare și stația de metrou Ștefan cel Mare facilitează accesul rapid la diverse facilități și servicii.
#
Detalii Tehnice
Construită inițial în 1926, vila a suferit o renovare extinsă în 2008, aducându-i un aspect modern, fără a sacrifica farmecul clasic. Cu o structură solidă de tip D + P + 1E, acest imobiliar dispune de o suprafață utilă totală de 280,77 mp, inclusiv un demisol funcțional și o terasă generoasă de 52,58 mp. Terenul are o suprafață de 266 mp, oferind suficient spațiu pentru diverse activități.
#
Compartimentare Inteligentă
Proprietatea este compartimentată eficient, având demisol cu pivniță pentru depozitare, parter dotat cu 6 camere, două vestibule și două bucătării, și un etaj care include o cameră de zi spațioasă, un dining, o bucătărie completă, un dormitor, baie și terasa menționată anterior. Acest aranjament permite personalizarea spațiului în funcție de nevoile tale.
#
Finisaje și Dotări Premium
Vila se laudă cu finisaje de înaltă calitate. Pardoselile din parchet din lemn masiv, gresia antiderapantă și faianta de bună calitate, împreună cu scara interioară din granit, oferă un aspect elegant și durabil. În plus, tamplaria din PVC cu geam cu cameră dublă asigură un confort termic ridicat.
Instalațiile electrice sunt optimizate pentru consum ridicat, iar sistemele de climatizare și încălzire sunt de cea mai bună calitate. Centrala termică de la Viessmann, recent înlocuită, cu siguranță va menține confortul pe tot parcursul anului.
#
Eficiență Energetică și Securitate
Pentru un plus de siguranță, vila este echipată cu un sistem de supraveghere video, alarmă antiefracție și iluminat perimetral automatizat, asigurând un mediu sigur. Izolarea termică exterioară contribuie la eficiența energetică a proprietății, făcând-o nu doar confortabilă, ci și prietenoasă cu mediul.
#
Accesibilitate și Facilități
Proprietatea dispune de două locuri de parcare în curte, un avantaj important într-o zonă aglomerată. Mijloacele de transport în comun sunt la îndemână, cu stații de metrou, tramvaie și autobuze în apropiere. În plus, zona oferă o gamă variată de facilități, inclusiv Complexul Sportiv Dinamo, spitale, farmacii și supermarketuri.
#
În Concluzie
Această vilă versatilă reprezintă o oportunitate unică în peisajul imobiliar din București. Fie că îți dorești un spațiu de locuit elegant sau o locație pentru afacerea ta, această proprietate are tot ce îți trebuie. Dacă dorești să îți transformi visul în realitate, nu ezita să explorezi această ofertă!