Doua CASE in aceeasi curte–BABANA, ARGEȘ | 1.485 MP TEREN

Doua CASE in aceeasi curte– BABANA, ARGEȘ | 1.485 MP TEREN | la doar 19 KM de PITEȘTIVă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Babana, județul Argeș, într-o zonă superbă de deal, liniștită și înconjurată de pădure, la aproximativ 20 min de Pitești.Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.485 mp și dispune de două case independente, construite în 2011 și 2017. Configurația este ideală pentru o familie cu parinti, bunici.🏡 CASA 1 – construită în 2011Casă P+M, construită pe o structură din lemn, beneficiază de un sistem de termoizolație, polistiren expandat de 10 cm, vata minerala, plasa, conceput pentru a asigura un nivel ridicat de confort termic atât în sezonul rece, cât și pe timpul verii.Pereții exteriori sunt realizați într-un sistem multistrat, cu structură din lemn, termoizolație între elemente.Parter:* terasă;* living generos cu* bucătărie open-space;* baie.Mansardă:* 2 dormitoare;* unul dintre dormitoare are acces direct pe terasă;* baie;* dressing.Sistem de încălzire: centrală pe lemne tip șemineu cu cazan pentru încălzirea locuinței , 6 calorifere, 2 pompe de recirculare, schimbător de căldură și control automat al temperaturii. Instalația este realizată din cupru, iar circuitul este protejat cu antigel.🏠CASA 2 – construită în 2017Casă parter, construită din BCA, cu termoizolație exterioară realizată cu polistiren extrudat de 10 cm.Dispune de:* dormitor;* baie spațioasă cu cadă;* bucătărie mobilată și utilată.Încălzirea se realizează cu sobă pe lemne, prevăzută cu sistem de ventilație PRANA.☀️ ENERGIE ȘI UTILITĂȚIProprietatea beneficiază de mai multe soluții pentru eficiență energetică și independență:* 12 panouri fotovoltaice de 3,5 kW;* sistem solar pe casa pentru prepararea apei calde;* alimentare cu apă din rețeaua publică; cismea cu apa in curte* fosă septică; * sisteme de încălzire pe lemne pentru ambele case;* sistem de supraveghere video.Combinația dintre energia solară, sistemul fotovoltaic și sursele proprii de încălzire oferă un nivel ridicat de independență și poate contribui semnificativ la reducerea costurilor de exploatare.Proprietatea se află într-o zonă de deal deosebit de frumoasă, înconjurată de natură și pădure, oferind liniște, aer curat și intimitate, dar păstrând accesul facil către Pitești.* stație de autobuz la aproximativ 500 m;* școală si gradinita la 2 km, vine microbuzul la fiecare familie la poarta si ia copii in buna siguranta.Două case independente pe același teren, 1.485 mp de proprietate, surse multiple de energie și încălzire, intimitate și natură la doar câțiva kilometri de Pitești. Se vinde mobilata si utilata asa cum sevede in fotografii. O alegere excelentă pentru cei care își doresc spațiu, liniște și independență, fără să renunțe la proximitatea față de oraș.O proprietate care merită văzută! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.