COMISION0% - Teren cu dubla deschidere, 246mp, str. Jimbolia - Bucurestii Noi

Avem placerea de a va prezenta aceasta proprietate cu 0% comision, un teren intravilan cu dubla deschidere, situat pe Strada Jimbolia nr. 20, in zona Bucurestii Noi – Sector 1. Terenul are o suprafata de 246 mp si o deschidere de 15,47 m, iar pe acesta se afla o constructie veche (1960), parter, cu amprenta de 75 mp, aflata intr-un stadiu avansat de degradare, oferind astfel flexibilitate totala pentru un nou proiect. Terenul se afla in parcelarea Bazilescu, cu acces rapid catre lacul Grivita si la infrastructura urbana completa, intr-o zona apreciata pentru liniste si accesibilitate.Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta individuala intr-un cartier matur, bine conectat si cu acces facil la Metrou Laminorului, parcuri, scoli si facilitati comerciale. Forma regulata a terenului si dubla deschidere permit o configurare eficienta a viitoarei case, cu spatii luminoase si zone exterioare bine definite, in acord cu regulile specifice zonei.Pentru investitori si dezvoltatori, terenul reprezinta o solida, fiind incadrat in subzona L2a, care permite dezvoltarea de locuinte individuale sau colective mici, cu regim de inaltime admis 1S + P + 2E. Pozitionarea excelenta, accesul facil si proximitatea fata de lac, impreuna cu caracterul compact al terenului si deschiderea generoasa, il transforma intr-o alegere valoroasa pentru proiecte rezidentiale cu potential ridicat de apreciere.Amplasamentul figureaza in parcelarea - Bazilescu - aflata pe lista Monumentelor istorice.