Vila Independenta , D+P+1+M+POD, 474 mp, Valea Lupului

DESTINE IMOBILIARE Iași vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil de investiție, situată în Valea Lupului.Imobilul este o casă individuală cu 11 camere, având o suprafață utilă totală de 474 mp, construită în anul 2007 din cărămidă, în regim de înălțime D+P+1+M+Pod. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este faptul că fiecare nivel beneficiază de acces separat, oferind multiple posibilități de compartimentare și exploatare.Compartimentare:Demisol – 116 mp: două garaje, două camere, baie și terasă;Parter – 133 mp: bucătărie, baie, trei camere, terasă, balcon și două intrări, dintre care una prevăzută cu logie;Etaj – 124 mp: trei camere, două băi, două spații tip logie și balcon;Mansardă – 111 mp: trei camere, baie, două spații tip logie și balcon.Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, cu front stradal generos de 25 ml, acces asfaltat și o priveliște panoramică asupra zonei.Casa este racordată la apă și canalizare, iar gazul și energia electrică sunt disponibile la poartă. La interior, imobilul este finisat până la stadiul de var, dispune de tâmplărie exterioară parțial montată, termoizolație și fațadă complet finalizată.Construită în regie proprie, cu atenție deosebită la detalii și folosind materiale de foarte bună calitate, această proprietate oferă numeroase oportunități de valorificare.Datorită compartimentării și accesului independent pe fiecare nivel, imobilul se pretează excelent pentru:transformarea în 4 apartamente 100MP MARI independente;transformarea în 8 apartamente 50 MP independente;apart-hotel sau regim hotelier;sediu de birouri sau clinică;grădiniță, after-school sau centru educațional;centru medical sau cabinet multifuncțional;cămin pentru seniori;pensiune urbană;centru de training sau spații pentru activități profesionale.Documentația este completă și pregătită pentru tranzacție, iar proprietatea este eligibilă pentru creditare.Preț de vânzare: 349.990 EuroDetalii și informații suplimentare:Ilie Loghin – 0757 910 832COD OFERTĂ: P-5686❗️❗️❗️IMPORTANT❗️❗️❗️