Vila individuala de exceptie Praporgescu Malul Mureșului

Sunt zone în Arad unde proprietățile individuale ajung foarte rar pe piață.Praporgescu, malul Mureșului, este una dintre acestea.Vila este listată pentru prima dată, într-o poziție de referință, cu deschidere către faleză, parc și oraș.Poziționare pe colț, cu dublă deschidere și acces separat:fațada principală către Splaiul Praporgescu, iar accesul pietonal și auto din strada I.C. BrătianuZonă exclusivistă, cu foarte puține imobile individuale și fără clădiri înalte.Vizibilitate, intimitate și statutConstrucția este dispusă pe demisol, parter înalt și etaj, fiecare nivel este deservit de casa scării, permițând compartimentarea în două spații complet independente.Această configurație face imobilul ideal pentru utilizări mixte:*locuință premium pe un nivel*birouri, reprezentanță sau clinică pe un alt nivel*sau două unități funcționale complet separateTerenul are o suprafață de 493 mp și include:*2 garaje generoase*spațiu pentru zonă verde sau parcare privatăAcoperișul oferă posibilitatea amenajării unei terase panoramice, cu vedere deschisă către Mureș, parc și oraș cu o perspectivă rară.Proprietatea necesită renovare și reabilitare completă, oferind libertate totală de personalizare pentru un proiect de referință.