Situată în inima orașului, această proprietate oferă o excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri.Dispune de 3 nivele, incluzând un demisol subzidit (unde a funcționat anterior un bar), parter cu 4 accese – 2 din curte și 2 din stradă – și mansardă cu proiect pentru 6 camere cu baie.Proprietatea are un teren de 334MP in proprietate personala si o suprafata totala desfasurata de 439,7MP!Beneficiază de toate utilitățile necesare: 2 instalații de gaz (una profesională și una casnică), apă și canalizare separate și curent trifazic în întreaga clădire. Tâmplăria exterioară este din termopan dublu, iar instalația electrică este din cupru, asigurând siguranță și eficiență energetică. Cu un design funcțional și posibilități variate de amenajare, această proprietate este alegerea ideală pentru o afacere de succes sau chiar pentru locuință, având potențial enorm de adaptare.Casa are un acoperiș cu țiglă pe exterior și tablă în interior, ceea ce oferă o bună protecție împotriva intemperiilor și o izolație eficientă.Planșeul între parter și mansardă este gros de 80 cm, realizat cu grinzi de lemn, care ajută atât la susținerea structurii, cât și la izolarea fonică între etaje.În ceea ce privește izolația, aceasta este făcută cu polistiren de 5 cm, care ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior, adică este eficientă din punct de vedere termic și reduce pierderile de căldură. De asemenea, curtea are o grosime de 8 cm, ceea ce poate contribui la o bună drenare a apei.Există și locuri de parcare opționale în curte, oferind un spațiu adăugat de confort pentru cei care au nevoie de parcare privată.Pe scurt, casa este bine izolată, solid construită și să ofere confort termic și fonic.Profita acuma si stabileste o vizionare la locatie!

Proprietate speciala cu potential in inima Aradului

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile