Oportunitate de afacere: spațiu de închiriat 650 mp în Arad

Casă / Spațiu Comercial / Studio Pilates / Centru SPA / Birouri / Cabinete Medicale 650 mp utili · Teren 3.000 mp · Finisaje Premium Vă prezentăm o proprietate cu adevărat remarcabilă, o construcție unică, inspirată de celebra „Fallingwater House” a arhitectului Frank Lloyd Wright. Imobilul impresionează prin arhitectura modernă, liniile curate și suprafețele vitrate ample, oferind luminozitate și un design atemporal. Datorită structurii interioare cu pereți neportanți, spațiile pot fi recompartimentate cu ușurință, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuință, cât și pentru clinici, birouri, sediu reprezentativ, Centre medicale sau SPA, etc
În fața imobilului sunt disponibile 10 locuri de parcare.Caracteristici principale•Suprafață utilă: 650 mp•Teren: 3.000 mp, cu deschidere stradală de 40 m•An construcție: 2008•Structură: cadre de beton, pereți Porotherm 38 cm, termoizolație 10 cm•Curte amenajată: sistem de irigații automat, foraj propriu, gazon, zonă de relaxare•Împrejmuire premium: gard înalt de 3,5 m, poartă pietonală automată, porți auto Hormann, cabină pentru portar și toaletă exterioară•Securitate: sistem de alarmă, tâmplărie din lemn triplustratificat, geamuri antiefracție•Confort: încălzire/răcire prin ventiloconvectoare, chiller York, sistem de filtrare și dedurizare a apeiCompartimentareParter:•Living generos cu șemineu•Terasă acoperită•Bucătărie + zonă de dining cu înălțime pe două niveluri•Birou•Cameră tehnică•Garsonieră cu intrare separată•Baie•2 camere suplimentare•Două garaje încălzite, cu uși automate HormannEtaj:•4 camere•Master bedroom cu dressing, baie cu Jacuzzi și terasă•BibliotecăFinisaje premium•Tâmplărie din lemn exotic triplustratificat de Meranti marca germana premium Unilux cu închidere în 8 puncte și sticlă securizată•Parchet de nuc Kahrs•Uși interioare Ringo•Obiecte sanitare Jacuzzi, cadă Jacuzzi cu hidromasaj•Baterii Newform•Șemineu Palazzetti•Balustrade din inox și sticlă securizatăLocalizare excelentăProprietatea se află într-o zonă liniștită și sigură, cu vecini selectați și vile noi, în imediata apropiere de: Piața Miorița, Lidl, Selgros, Dedeman, Gemi Center, Clinica Medlife Genesys, școli și grădinițe. Acces facil și multiple puncte de interes în apropiere.Preț negociabil.Se acceptă mai multe variante de plată.Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă asteptam cu drag sa ne contactati.