Complex prestari servicii in Avrig, Str Closca, jud. Sibiu

Descriere:Tip proprietate: Teren + construcii (complex prestri servicii)Proprietatea supus valorificrii este un complex de prestri servicii, situat ntr-o zon urban accesibil din oraul Avrig. Imobilul include teren intravilan i construcii compuse din spaii comerciale i spaii destinate activitilor de tip spltorie auto.Proprietatea este deinut n cot 1/1.Caracteristici tehnice:Suprafa teren: cca. 904 mp, intravilanSuprafa construit desfurat: cca. 205 mpTip folosin teren: curiconstrucii i arabilRegim de nlime construcie: ParterStructur: fundaii din beton, zidrie BCA / crmid, acoperi din tabl i iglFunciuni existente n cadrul complexului:3 boxe carwashspaiu spltorie auto / covoarebirouspaiu comercial cu sal de mese, dou zone tip cafenea/bar, dou grupuri sanitare, magazieFinisaje: medii pardoseli adecvate, tmplrie PVC, finisaje specifice spaiilor comercialeUtiliti: energie electric, ap, canalizare, gaz metan racordateAcces: auto i pietonal, direct din stradDescriere general:Proprietatea este situat ntr-o zon dezvoltat a oraului Avrig, cu acces facil ctre artere principale i zone comerciale. Complexul este format dintrun teren intravilan cu deschidere bun la strad i o construcie parter destinat activitilor comerciale i de servicii auto.Spaiile sunt organizate astfel nct s permit utilizarea simultan a zonei comerciale (cafenea/bar, sal de mese) i a zonei tehnice (spltorie auto). Amplasamentul ofer vizibilitate bun, iar configuraia terenului permite acces facil pentru autovehicule.Zona este mixt rezidenial/comercial ceea ce genereaz trafic constant i posibilitate de utilizare att n scop comercial, ct i pentru prestri servicii cu flux continuu de clieni.Vecinti i faciliti:Magazine, restaurante i servicii localeStaii pentru transport public cu legturi ctre SibiuStrzi principale asfaltate, trafic auto stabilZone rezideniale populateAcces rapid ctre DN1 (Sibiu Braov)Avantaje:Complex prestri servicii complet funcional (spltorie + comercial)Teren intravilan generos, cu acces auto facilConstrucii parter accesibile i versatile pentru utilizatorZon urban cu vizibilitate i flux de traficUtiliti racordate la reelele publiceOportun pentru extindere, investiie sau continuarea activitilor curente