Vila de vanzare, 520 mp, zona Orasul Vechi

Blitz vă prezintă o proprietate monumentală de 520 mp, ce redefinește conceptul de calitate constructivă in Baia Mare. Situată intr-o oază de liniște, la cațiva pași de Parcul Municipal, această vilă a fost executată conform standardelor riguroase din Germania și Elveția (DACH).Locație: "Zona Zero" – Pe o stradă rezidențială extrem de liniștită și puțin circulatăINGINERIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ (FĂRĂ COMPROMIS)Structură de Fortăreață: Pereți exteriori de 40 cm grosime + 10 cm izolație (total 50 cm), oferind o barieră termică și fonică imbatabilă.Izolație Mansardă Premium: Strat de 30 cm de fibră de lemn (ultima generatie de izolatie bio-tehnologica), asigurand un climat interior sanatos si cheltuieli minime de intretinere.Vitraje High-End: Tamplarie si geamuri termopan de cel mai inalt standard european.Finisaje Durabile: Parchet SPC (rezistenta extrema la trafic si apa), granit elvetian, gresie si instalatii sanitare de import.SPAȚIU ȘI INDEPENDENȚĂ TEHNICĂVolumetrie Impunatoare: Toate nivelurile au o inaltime de peste 2,9 metri, oferind un debit de aer ideal pentru activitati colective sau rezidentiale de lux.Compartimentare: 12 camere spatioase, fiecare cu baia sa privata (12 bai noi).Sistem Dual de Gaz: 2 retele de gaz separate si 2 centrale de 35 kW, ideale pentru divizarea costurilor sau functionarea independenta a nivelurilor.Green Energy Ready: Infrastructura pregatita pentru instalarea facila a panourilor fotovoltaice.Dotari Business: Spatii pentru 2 bucatarii profesionale, camera frigorifica si zona de sauna.EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATELiniste Absoluta: Situata pe o strada cu trafic auto foarte redus, oferind intimitate totala intr-un context urban central.Parcare Privata: Curte cu capacitate pentru 7-8 locuri de parcare.DESTINAȚII IDEALE:Datorita standardului elvetian si a fluxurilor tehnice deja implementate, proprietatea este perfecta pentru:Sediul unei Companii IT, Case de Avocatura sau Birouri Executive;Clinica Medicala / Centru de Diagnostic si Recuperare;Gradinita sau Școala Privata de prestigiu;Camin de Batrani Premium (standard hotelier);Resedinta de familie multifamiliala.Cod oferta / ID BLITZ: P161708