Oportunitate Logistică Premium – 3 Ha la Drum Național, Nod Rutier și Vam

Vă prezentăm spre achiziție un teren industrial de referință, in suprafață de 20.000 mp (2 hectare), poziționat intr-un punct nodal pentru transportul internațional de mărfuri. Cu toate utilitățile la drum și o locație care anticipează dezvoltările majore de infrastructură din Maramureș, acest teren este ideal pentru parcuri logistice, centre de producție sau terminale de transport.Localizare și Conectivitate de Viitor (Unique Selling Points):Terenul beneficiază de un amplasament privilegiat, fiind situat la intersecția marilor proiecte de infrastructură regională:Proximitate Imediată față de Viitoarea Centură a Sighetului: Localizarea in vecinatatea directa a noii variante de ocolire a orasului garanteaza un acces rapid, fara blocaje urbane, si o conexiune fluida cu reteaua nationala de drumuri.La doar 1.5 km de Noul Punct de Trecere a Frontierei: Distanta extrem de mica fata de noul pod peste Tisa si vama modernizata transforma acest teren in pozitia „zero” pentru firmele de import-export si logistica transfrontaliera.Acces Direct la Drumul National: Deschidere generoasa pentru vizibilitate maxima si acces facil pentru camioane de mare tonaj, fara restrictii.Infrastructura Completa si Avantaje Tehnice:Spre deosebire de alte loturi extravilane, aceasta proprietate este pregatita pentru constructie imediata:Toate Utilitatile la Drum: Energie electrica, gaz, apa si canalizare disponibile la limita proprietatii, eliminand costurile suplimentare de extindere a retelelor.Suprafata Generoasa (2 ha): Configuratie optima pentru hale industriale, depozite frigorifice, platforme betonate de manevra TIR sau showroom-uri.Teren Plan si Stabil: Favorabil pentru constructii industriale de anvergura, cu costuri de terasament reduse.De ce sa investiti aici?Sighetu Marmatiei devine un punct strategic pe harta comerciala a Europei de Est. Pozitionarea intre viitoarea centura si noul punct de frontiera asigura o crestere rapida a valorii activului (apreciere imobiliara) si un avantaj competitiv urias pentru orice operator logistic care doreste sa deserveasca pietele internationale.Cod oferta / ID BLITZ: P164007