Cpta de 1/2 din terenuri intravilane și extravilane cu suprafata totala de 1805 mp in Baia Mare, str. Colinei, jud. Maramureș

Descriere:Tip proprietate: Terenuri libere, intravilan i extravilan, situate n zona strzii Colinei, Municipiul Baia Mare, jud. Maramure.Cote de proprietate: Diverse cote indivize (1/2, 1/4) asupra mai multor parcele nsumnd suprafaa total de 1.805 mp.Caracteristici tehnice:Suprafa total:1.805 mpLoturi: 31 mp (extravilan), 202 mp (extravilan), 627 mp (intravilan), 638 mp (intravilan), 300 mp (intravilan), 7 mp (intravilan)Categoria de folosin: Curi construcii, fnea, puneRegim urbanistic:POT: 20%CUT: 0,3Regim de nlime: P, P+MTopografie: Teren n pant (1020)Forma: Neregulat, cu deschidere la drum asfaltat prin unul dintre loturi (aprox. 8 m)Acces: Drum asfaltat (str. Colinei)Utiliti: Ap, canalizare, energie electric, gaze naturale disponibile la limita proprietiiServitute: Drept de trecere nscris n CF pentru acces la loturile interioareDescriere general:Proprietatea este compus din mai multe loturi de teren situate n zona Colinei, Baia Mare, ntr-o zon rezidenial periferic, dar atractiv pentru dezvoltri imobiliare. Terenurile sunt parial intravilane i parial extravilane, cu posibilitate de utilizare pentru construcii rezideniale sau servicii, conform certificatului de urbanism.Zona beneficiaz de acces la drum asfaltat, reele edilitare la front i indicatori urbanistici favorabili pentru construcii cu regim mic de nlime (P, P+M).Vecinti i faciliti:Transport: Acces auto facil, drum asfaltat; transport public la cca. 1 kmEducaie: coli i grdinie la 11,5 kmComer: Magazine i supermarketuri la 0,51 kmInstituii: Primria Baia Mare, servicii publice n apropiereRecreere: Zon linitit, cu spaii verzi i acces la zone de agrementAvantaje:Suprafa total generoas, potrivit pentru dezvoltare rezidenial sau mixtIndicatori urbanistici clari (POT, CUT) i certificat de urbanism emisAcces la utiliti i drum asfaltatZon n dezvoltare, cu potenial de cretere a valoriiPosibilitate de parcelare i valorificare n proiecte imobiliare