De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni

71.400 €

1.883 €/m2

ID: 11009664

Descriere

SVN Romania | Cluj va propune spre achizitionare un apartament cu 1 camera in Cluj-Napoca. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui imobil ce a inceput a fi construit in luna decembrie 2021, termenul de finalizare fiind prognozat pentru finalul anului 2023, cu termen de gratie un an. Structura imobilului este 2S+P+11E+1Er. Suprafata utila a apartamentului este de 37,91 mp, iar terasa are o suprafata de 10,41 mp. Veti avea la dispozitie: -centru de cartier cu mall in suprafata comerciala de peste 100 000 mp, cel mai mare centru SPA din Transilvania, unitati de invatamant , cresa , gradinita si scoala , atat in sistem public cat si privat, spatii de recreere, spatii verzi , parcuri (aproximativ 8 ha), spatii pentru animale de companie. -servicii de concierge si sistem de paza, monitorizare si supraveghere,dotarea intregului complex cu mobilier urban smart, cea mai mare clinica de infrumusetare din Transilvania -clinici de tratament cu diverse specializari, servicii interne de curierat cu drone cu care vor fi livrate pachete la domiciliu. -spatii comune pentru meeting si spatii dedicate pentru co-working,locuri de joaca pentru copii dotate si utilate la cel mai inalt grad de securitate, spatii in aer liber pentru fitness, dotarea intregului complex cu facilitati smart pentru persoane cu dizabilitati. -acoperirea intregului complex cu sistem wi-fi, iluminat prin energie solara, telegondola va lega cartierul de aeroport, dar si de centrul comercial Iulius Mall. -heliport,un mic oras prin care vor circula autobuze electrice -soferii vor putea vedea direct de pe smartphone care sunt locurile libere de parcare, iar nivelurile de poluare si zgomot vor fi identificate prin senzori. Se va construi un bulevard cu latimea de 21 m , cu piste pentru biciclete si trotinete pe ambele sensuri si pe intreaga lungime a acestuia -trotuare pe ambele sensuri. -statie CTP pe care Primaria Municipiului Cluj-Napoca si-a aratat disponibilitatea de a o amplasa la intrarea in ansamblu si ulterior pe bulevardul intern al acestuia. -magazine de mici si mari dimensiuni, servicii de infrumusetare si wellness , fitness/sport club. -statii de car-sharing si bike sharing, realizate si administrate ulterior de catre dezvoltator. -parc si 2 lacuri de agrement in suprafata de 2 ha. Avans minim: 30% din valoarea apartamentului, la care pretul este de 71.400 euro (plus TVA de 5%) care se achita astfel : -la rezervare se va achita 5% -la antecontract 25% La un avans de 50% sau transe pretul este de 67.600 euro plus TVA de 5% La un avans de 80% pretul este de 63.800 euro plus TVA de 5% Parcare subterana Plan (– 1): 7000 EUR (TVA inclus) Plan (– 2): 7000 EUR (TVA inclus) Structura constructiei: - Structura din beton armat monolit, proiectata antiseismic, pe stalpi si grinzi - Fundatia din beton armat - Tamplarie din profile de aluminiu si 3 straturi de sticla - Pereti exteriori din blocuri ceramice de tip Porotherm 25 cm grosime, in sistem fatada inteligenta - Pereti de compartimentare din blocuri ceramice de tip Porotherm: 11,5 cm grosime - Incalzire in pardoseala - Fatada ventilata -la exterior peretii vor fi termoizolati cu un strat de saltele semirigide de 10 cm din vata minerala. Finisajul exterior va fi realizat cu placaje din placi compozit (tip „Neolith”, cu stabilitate sporita la socuri mecanice si termice, cu rezistenta la actiunea radiatiilor U.V.), de dimensiuni mari, montate in sistem uscat pe structura metalica (aluminiu). Intre acestea si stratul de vata minerala se va asigura un strat de aer (natural) ventilat, ce imbunatateste performantele termice ale anvelopantei blocului. -Centrala temica de bloc , cu contorizare individuala pe fiecare apartament -Tencuieli mecanizate cu un strat de glet -Apartamentele se vand in stadiul semifinisat, clasa energetica A.

0371782772
Prin Agentia SVN Cluj
Agent name: andreea.albu@svn.com

Alin Mantoiu

0371782772

Id Proprietate
11009664
Data
Comision
standard
Suprafata
37 m2
An constructie
2022
Etaj
1/12
Compartimentare
Semidecomandat
Balcoane
1
Centrala termica
Da
Garaj
Da
Suprafata teren
48 m2
Termopane
Da
Camere
1 Camere
Agent name: andreea.albu@svn.com

Alin Mantoiu

Company
SVN Cluj
Account status
0371782772

Programeaza o intalnire sau solicita mai multe informatii

De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook
De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook
De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook
De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook
De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook
De vanzare apartament, o camera, in Cluj-Napoca, zona Someseni - PropertyBook

Vrei sǎ afli când se modificǎ prețul?

Adaugǎ la favorite.