Triplex calitativ, 6 camere, garaj, curte si terasa cu view - Borhanci

Descriere

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare 3 unitati locative dintr-un triplex in curs de finalizare, in cartierul Borhanci. Imobilul e dispus S+P+1E+ET. RETRAS si are orientare buna, fiind foarte luminos.Locuinta se preda cumparatorului semifinisata, cu dotari calitative: usa de intrare din metal; usa garaj cu telecomanda; interior gletuit, cu sapa; coloane canalizare cu conducte fonoabsorbante; izolatie exterioara cu polistiren de 15cm; centrala termica individuala in condensare,; instalatii sanitare Rehau; incalzire prin pardoseala TECE; ferestre PVC Salamander tripan, cu 7 camere.Acesta este potrivit ca locuinta personala, dar si ca investitie, in vederea obtinerii unui venit pasiv, chiria estimativa pentru o unitate locativa ar fi la 1500 Euro.Pozitionarea casei este foarte buna, avand acces facil spre centrul Clujului. Multe din punctele de interes din oras sunt la distanta scurta, aproximativ 15 minute cu masina.Suprafata utila pentru unitatea locativa 2 este de 180.4mp, la care se adauga un garaj de 41.5mp (suficient pentru 2/3 masini), un balcon de 6.5mp si o terasa de 29mp, iar compartimentarea este facuta astfel:- Subsol: - Garaj (41.5mp) - Spatiu tehnic si spalatorie - Casa scarii - Spatiu depozitare- Parter: - Bucatarie - Livingroom - Baie - Casa scarii - VestibulEtajul 1: - 3 Dormitoare - Baie - Hol + casa scarii - Balcon (6.5mp)Etaj retras: - Dormitor matrimonial (master bedroom) - Dressing - Baie - Hol + casa scarii - Terasa descoperita (29mp)Unitatea locativa 2 dispune de o curte libera de 90mp.In acest imobil mai sunt disponibile urmatoarele unitati locative:- Unitatea locativa 1: S+P+1 ET.+ET. RETRAS - 164mp utili + terasa parter 25mp + terasa etaj retras 14.5mp + garaj 32mp + 106mp curte libera -> 299 000 Euro + TVA 19%- Unitatea locativa 3: S+P+1 ET. - 153mp utili + terasa parter 18.5mp + garaj 32mp + 150mp curte libera -> 280 000 Euro + TVA 19%Imobilul se poate achizitiona si prin credit.Casa clasa energetica B.