0% COMISION! Casa individuala, garaj, 950 mp de teren, Borhanci

Casa visurilor tale cu gradina spectaculoasa in Borhanci!Avem placerea de a va prezenta o casa deosebita, situata in imediata apropiere a viitorului HUB educational din Borhanci. Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru cei care isi doresc confort si o locatie cu potential excelent de dezvoltare.Proprietatea imbina perfect eleganta clasica cu functionalitatea moderna, oferind un ambient rafinat si un confort superior – ideal pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, cu o gradina spectaculoasa si intimitate deplina.Casa este construita pe fundatie solida din beton, cu pereti din caramida 30cm, izolatie de polistiren, oferind o eficienta termica excelenta si un confort constant pe tot parcursul anului. Tamplaria este din termopan, iar compartimentarea inteligenta si luminoasa ofera un flux natural intre spatiile de zi si cele de noapte.Suprafata utila a casei este de 190mp, amplasata pe un teren generos de 950 mp, iar structura este P+E (parter + etaj).Parterul este gandit pentru confort si socializare:•living generos, inundat de lumina naturala, care se deschide elegant spre gradina;•bucatarie;•debara utila pentru depozitare, camera centralei;• baie de serviciu;•un garaj spatios, cu acces direct in locuinta, ce ofera un plus de comoditate in viata de zi cu zi.Etajul este dedicat zonei de odihna si intimitate:•3 dormitoare spatioase si luminoase, fiecare cu acces la balcon;•un dressing, perfect pentru organizarea hainelor sau spatiu de depozitare;•2 bai complet echipate, una matrimoniala si una secundara;•3 balcoane cu vedere frumoasa asupra gradinii si a zonei inconjuratoare.Gradina – un colt de rai, cu o suprafata de teren de 950 mp, este amenajata cu bun gust, inconjurata de un gard viu din brazi tuia, ce ofera atat intimitate, cat si un cadru natural deosebit.Printre elementele care transforma acest spatiu intr-o oaza de relaxare se numara:•o fantana decorativa, ce aduce un aer linistitor si elegant curtii;•o zona special amenajata pentru barbeque, ideala pentru zilele calde de vara si serile petrecute cu familia sau prietenii;•un copac de magnolie care coloreaza primavara in nuante spectaculoase;Spatiul exterior permite amenajarea unei terase, piscine sau loc de joaca pentru copii, in functie de dorintele viitorului proprietar.Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala linistita, retrasa de la agitatia orasului, dar in acelasi timp cu acces facil catre principalele artere si puncte de interes din Cluj-Napoca. Vecinatatile sunt formate exclusiv din constructii tip vila, ceea ce garanteaza un cadru sigur, civilizat si o comunitate selecta.Aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta confortabila, eleganta si bine pozitionata. Fiecare detaliu – de la compartimentare si finisaje, pana la frumusetea gradinii – a fost gandit pentru a numi aceasta proprietate “acasa”!