Teren de vanzare Feldioara, Brașov, 59.600 mp

Vanzare teren industrial situat in zona industriala Feldioara, judetul Brasov, cu destinatie exclusiv industriala conform PUZ aprobat si Certificat de Urbanism emis. Proprietatea are o suprafata totala de 59.600 mp, fiind formata din patru parcele distincte: 20.000 mp (cu deschidere la drumul principal DN13), 20.000 mp, 10.500 mp si 9.100 mp, configurate compact. Terenul este amplasat strategic, pe directia Brasov - Targu Mures, la aproximativ 1 km nord de fabrica Mielle si la numai 10- 15 minute de noul Aeroport International Brasov- Ghimbav, ceea ce il face ideal pentru investitii logistice, productie, depozitare sau dezvoltari industriale mixte. Lotul are o forma rectangulara foarte avantajoasa, cu o deschidere generoasa de aproximativ 350 metri la drumul national si acces suplimentar pe un drum lateral, asigurand o circulatie fluida pentru vehicule grele si transport industrial. In imediata vecinatate se gasesc toate utilitatile - retele de gaz, electricitate, apa si canalizare - situate la limita proprietatii, ceea ce reduce semnificativ costurile de racordare si faciliteaza demararea rapida a oricarui proiect. Parametrii urbanistici permit un coeficient de ocupare a terenului (POT) de 60%, un coeficient de utilizare (CUT) de 1 si un regim de inaltime de P+2, oferind flexibilitate in configurarea constructiilor industriale. Terenul este liber de constructii, plan si usor accesibil, beneficiind de vizibilitate excelenta din drumul national si de o pozitionare favorabila intr-o zona cu dezvoltare industriala accelerata. Pretabil pentru dezvoltari industriale sau logistice in apropierea Brasovului, intr-o zona cu infrastructura moderna si potential economic ridicat.