Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan industrial de 14.450 mp, amplasat strategic pe DN 13 – Calea Feldioarei, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și potențial major pentru investiții industriale și logistice. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, deschidere generoasă la drumul european și posibilitatea extinderii prin achiziționarea loturilor extravilane învecinate, situate tot la șosea.într-un nou pol industrial al Zonei Metropolitane BrașovDatorită direcțiilor strategice de dezvoltare și a programelor cu finanțare europeană, această zonă oferă condiții ideale pentru proiecte industriale, logistice sau agroalimentare.Infrastructură completă & acces rutier excelentAutoritățile locale au investit semnificativ în extinderea utilităților:apă și canalizarerețea de gaze naturaleenergie electricăinternet și telefonieAcces rutier optim:4 km până la viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău9 km până la "Ocolitoarea mare a Brașovului"proiect în curs de extindere la două benzi pe sens pentru DN13, până la Hanul din Ardeal Caracteristici ale terenuluiSuprafață totală: 14.450 mpDeschidere la DN13: 84 mlAdâncime: aprox. 169 mlTeren împrejmuitRegim urbanistic: zonă industrială, potrivit pentru:hale industrialedepoziteshowroom-uriserviciisedii de firmăstație PECOparc fotovoltaic Documentație urbanistică actualizatăTerenul dispune de PUZ aprobat pentru:depozit alimentespații administrativeproducție agroindustrialăParametri urbanistici (CU valabil):POT: 40%CUT: 0,5Regim de înălțime: max. 7 mParter + Supantă (zona administrativă)Retragere de 54 m față de aliniament Avantaje suplimentarePosibilitate de vânzare în loturi mai miciDocumentație completă și actualizatăPoziție ideală pentru proiecte cu finanțare europeanăPentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP2850932