Compania RE/MAX Central va ofera in vederea achizitiei in sistem de reprezentare exclusiva si din partea cumparatorului un teren in suprafata de 13110mp situat in intravilanul mun Brasov, in zona veche a orașului numită și Scheii BrașovuluiBrașovul este un oraș istoric atestat încă din anul 1292, așezat la poalele Tâmpei la o altitudine de 600-650m. Denumit în trecut de saxoni Kronstadt, era un puternic centru comercial fiind situat la confluența celor trei mari regiuni ale tarii: Ardealul, Moldova și Muntenia. Și astăzi orașul păstrează în partea lui veche (acolo unde se situează și proiectul imobiliar pe care dorim să vi-l prezentăm) un aer medieval, aici întâlnindu-se nenumărate obiective turistice.Încă de la așezarea pietrei de temelie, Brașovul a fost un oraș cosmopolit și așa îl regăsim și în prezent, multele etnii (români, sași, maghiari, germani, evrei, etc.) și culturi care l-au străbătut de-a lungul timpului imprimându-i un aspect unic, cizelându-l într-un oraș viu, dinamic și cu multe oportunități. Așa îl regăsim și astăzi și din punct de vedere economic, social, cultural Brașovul se situează printre primele orașe ale României. Situarea geografică a orașului în centrul țării a constituit și îl constituie un punct nodal pentru investiții. Printre investițiile recente de interes național și local sunt și reabilitarea infrastructurii, realizarea de noi rute ocolitoare a orașului (rute ce vor face legătura cu autostrada ce va lega Transilvania de Europa), realizarea unui aeroport internațional la 15km de centrul orașului în zona Ghimbav. Mulți investitori străini au găsit Brașovul ca fiind un loc propice pentru investiții diverse, având în vedere tradiția industrială, faptul că orașul este unul universitar, forța de munca fiind bine pregătită, infrastructura feroviară și rutieră este peste media țării și sistemul bancar este foarte bine reprezentat.Pentru armonizarea “ingredientului economic” cu cel ”cosmopolit“ s-a realizat o zonificare care să combine și să diversifice posibilele construcții în zonă. Zonificarea funcțională care s-a realizat prin Planul Urbanistic Zonal a avut în vedere posibilitățile maxime de ocupare și de utilizare a terenului, în condițiile naturale existente(aprobat cu HCL nr 129/2015).Conform PUZ-ului aprobat, acest teren prezinta doua zone cu functionalitati distincte:- ZD – zona de dotări cu funcțiunile dominante de comerț și servicii.Indicatori urbanistici: Procentul de ocupare al terenului – POTmax. = 40%, Coeficientul de utilizare al terenului – CUT max. = 1,5; Înălțimea maximă a clădirilor – Hmax = P+2E+M – niveluri supraterane- ZM – zona mixta (de locuire și turism cu dotări complementare)Indicatori urbanistici: Procentul de ocupare al terenului – POTmax. = 35%, Coeficientul de utilizare al terenului – CUT max. = 1,3; Înălțimea maximă a clădirilor – Hmax = P+2E+M – niveluri supraterane.Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne contactati.Pret de vanzare: 80 EURO/mp

Teren Schei- in inima naturii, 13110mp, pretabil dezvoltare imobiliara

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile