ID intern: 254812. Locuinta este situata in Complexul rezidential nou Onix Residence,la etajul 5 din S+P+11E si are vedere in interiorul complexului, asadar este ferita de zgomotul de trafic al masinilor si al ambulantelor de pe Splaiul Independentei. Apartamentul de 2 camere compus din hol, bucatarie, living, dormitory, baie si balcon este complet decomandat si are o suprafata utila totala de 54,99 mp formata din apartament cu suprfata utila de 48,46 mp + balcon util de 6,53 mp. Suprafata totala construita este de 67 mp. Avand in vedere ca apartamentul contine rigips intre bucatarie si living, acesta poate fi inlaturat cu usurinta si astfel se poate mari spatiu locativ si crea un living cu zona de dinning sau bar cochet si o bucatarie tip open space. Bucataria poate fi pastrata cum e sau inchisa/delimitata cu un perete de sticla modern pentru a oferi spatiului volum si un plus de luminozitate. Posibilitatile de personalizare sunt nelimitate si nu necesita costuri ridicate. Apartamentul se vinde mobilat si utilat iar in functie de dorintele cumparatorului se pot prelua piese de mobilier sau electrocasnice pentru a permite viitorului locatar sa isi puna “amprenta” asupra locului si personaliza locuinta dupa dorintele acestuia. O buna parte dintre electrocasnice si/sau sanitare sunt inca in garantie. INFORMATII TEHNICE - Finisaje lux, interior cu var lavabil; gresie si faianta cu aspect piatra naturala; Parchet laminat nuanta stejar – Egger; Usi celulare Pinum nuanta stejar; Usa de intrare metalica securizata - Gresie de trafic greu exterior, gresie portelanata balcon si piatra naturala granit la pervaz si extremitati balcon - Chiuveta si robinet bucatarie Franke - Balustrade uzinate la balcon, realizate din aluminiu cu panouri din sticla fumurie - Tamplarie din PVC si geam sticla termopan tripan (3 foi) 32mm Decoplast; Produs Rehau Euro 70 cu o durabilitate estimata de 30 ani si izolare fonica performanta - Obiecte sanitare Alpha Ceramic Ideal Standard Grohe; Cada acril Martplast (inca in garantie: 5 ani) - Centrala termica Buderus - Aer conditionat Mitsubihi Heavy Industries (inca in garantie: 4 ani) - Calorifere Thermoynd (inca in garantie: 6 ani) - Certificat de performanta energetica a apartamentului – Clasa A - Exterior sistem termoizolant din polistiren EPS 80/ 10 cm grosime si plasa din fibra de sticla - Perete bucatarie intarit suplimentar pe frontul de lucru pentru montarea mobilierului de bucatarie - Compartimentari cu zidarie de garamida cu goluri de 25 mm intre apartamente si casa scarii cu izolatie fonica si cu caramida si rigips sau doar rigips in interiorul apartaentului (in functie de camera). MOBILIER SI ELECTROCASNICE - Figider Arctic nou, de 3 ani si jumatate - Hota, plita cu gaz si aprindere electrica si cuptor electric Beko – noi, de 3,5 ani - Masina de spalat rufe Beko, noua de 3,5 ani cu garantie de 5 ani si se poate extinde la 10 ani - Mobila bucatarie cu fronturi din MDF vopsit si elemente decorative moderne, manere din metal inoxidabil, balamale din metal inoxidabil si cu amortizoare - 3 Dressinguri (dormitor, hol si living) din pal gros, rezistent, alb sau nuanta stejar deschis, cu balamale si sistem de glisare performante, dupa caz cu amortizoare - Mobilier de gradina usor de intretinut si curatat, pozitionat pe balcon - Mobilier baie si accesorii living (cuburi suspendate), dormitor (noptiere si comoda) Ikea din lemn natural, pal si MDF, dupa caz - Mobilier cu structura de baza din lemn masiv de fag (canapea si pat dormitor) - Comoda tv din lemn natural si mdf, masa cafea din lemn natural - Corpuri de iluminat moderne COMPLEXUL Apartamentul este situat in complexul Onix, construit in urma cu 3,5 si respectiv 4 ani de catre Morad Group, un dezvoltator imobiliar de success, cunoscut in toata piata din Romania, pentru proiectele sale. Complexul Onix, format din 5 blocuri cu nivel S, P+11E este contruit cu raspundere din material de calitate. VECINATATI si FACILITATI ZONA - Profi market - la intrarea in complex (50 m) - Metrou Grozavesti (700 m) - Metrou Eroilor (1,1 km) - Carrefour Grozavesti (600 m) - Orhideea Towers si The Bridge (700 m) - Business Garden Bucharest (900 m) - Facultatea de Filosofie (200 m) - Campusul de camine al Universitatii Bucuresti si parc frumos si curat (300 m) - Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport (500 m) - Facultatea de Biologie a Universitatii din Bucuresti (1 km) - Universitatea de Medicina si Farmacie „Carol Davila” (1 km) - Universitatea POLITEHNICA din Bucuresti (1 km) - Universitatea Ecologica din Bucuresti (1 km) - Spitalul Universitar de Urgenta Militar Central „Dr. Carol Davila” (700 m) - Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti (1 km) - Orhideea Residence & Spa (Sala de sport, spa, piscina) (40 m) - Parcul Operei (1,2 km) - Parcul Grozavesti (1,5 km) - Gradina Botanica (2 km) - Parcul Izvor (2 km) SECURITATE Complexul este sigur, imprejmuit cu gard inalt pentru delimitare iar la intrare se afla bariera pentru a permite accesul masinilor. Administratorii complexului au reinnoit recent si contract cu o noua firma de securitate si paza care va asigura protectia propietarilor din complex dar si a bunurilor acestora. In dreptul fiecarui bloc exista mai multe camere de supraveghere iar la intrarea in blocul B5 exista inca o camera de supraveghere suplimentara. COSTURI & ADMINISTRARE Toate costurile pentru infiintarea asociatiilor de propietari, fondul de rulment/reparatii etc au fost deja achitate de catre propietar. Apartamentul a avut 1 singur propietar, nu a fost inchiriat sau instrainat, ci ingrijit permanent. Costurile lunare sunt foarte eficiente si datorita izolarii termince ale blocului cu polistiren expandat de 10 cm si sistemului de incalzire pe centrala a apartamentului cu termostat pentru setarea temperaturii dorite in locuinta, senzori de miscare pentru lumini pe scara, incalzire pe casa scarii etc. PLATA FLEXIBILA se accepta oricare tip de plata, cash sau credit si avem si toate documentele necesare in acordarea unui credit de la banca, de tip “Prima Casa” sau “Ipotecar”. Pretul este negociabil si in functie de dorintele cumparatorului se pot pastra/prelua elemente de mobilier si/sau electrocasnice. PARCARE Viitorul locatar isi poate achizitiona un loc de parcare separat la subteran sau suprateran in complex sau in parcarea privata din proximitate sau poate inchiria un loc de la alti propietari din complex. Se poate parca si gratuit in afara complexului, langa blocurile Saphir, sau punctul termin de langa Ministerul Energiei.

Apartament 2 camere de vanzare Grozavesti

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si unrmatoarele anunțuri

Link-uri utile