Spatii birouri | Carol I | Universitate | 995 mp utili

Va propunem spre vanzare spaţii de birouri amplasate într-o cladire mixta (birouri si spatii de locuit) cu regim deînălţime S+P+8E, proprietatea avand parte din nivelul P, etajul 1 integral si parte din etajul 2, suprafaţă construită de 1.221,90 mp, suprafaţă utilă de 995,18, precum si teren cota indiviza de 166,96 mp.Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului, pe Bd. Carol I, stradal, între intersecţiile cu Calea Mosilor şi Str. Paleologu. Alaturat cladirii, pe Bd. Carol I, exista o parcare a Primariei sector 2, cu aproximativ 6 locuri de parcare, spatiul fiind protejat cu bariera automata. Cladirea construita in 1936 este formata din 2 corpuri de cladiri, opera a arhitectilor Enzo Canella si Constantin Jojea. Fatada principala este la bulevardul Carol I , aceasta avando intrare principala pentru persoane cu acces numai la etajul 1, 2. Intrari pentru persoane cu acces la etajele superioare si 2 intrari/ iesiri pentru acces auto, stanga si dreapta intrarii principale, care permit accessul in curtea interioara. Cel de-al doilea corp de cladire, cel din spate, este situat pe Calea Mosilor. Aceasta fatada, mult diferita fata de cea de la bulevard, are 2 intrari si un acces de garaj. Dupa cutremurul din 1977, in perioada 1980-1986 s-au efectuat lucrari de consolidare pana la etajul II, inclusiv.Lucrări efective de consolidare desfăşurate în perioada 1980-1986, ce au constat din următoarele: • Remedierea elementelor structurale avariate de cutremur; • Refacerea instalaţiei de încălzire şi devieri conducte; • Refacerea instalaţiilor interioare şi exterioare; • Refacerea instalaţiilor sanitare; • Refacere şi deviere conducte de gaze; • Cămăşuirea a peste 33 stâlpi şi refacerea zidăriei interioare; • Cămăşuirea pereţilor de zidărie cu mortar armat cu plasă de armătură.Instalaţii şi dotări electrice: telefonie şi cablu TV, aer condiţionat tip monosplit în birouri, instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară, racord independent (pentru proprietatea evaluată).Instalaţii şi dotări încălzire: centrale termice proprii cu gaze (una deserveşte parterul şi etajul 1, iar cealaltă deserveşte etajul 2) şi corpuri radiante din oţel.Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze: din reţeaua oraşului, racord independent (pentru proprietatea evaluată).