Ne face placere sa va prezentam o , un tip de proprietate care apare extrem de rar la vanzare si atunci cand apare se vinde intr-o perioada de timp record.Si ca sa sustinem aceasta afirmatie, va putem spune ca se afla pe una dintre cele mai linistite stradute din Piata Dorobanti.Este vorba de o casa individuala, construita in anul 1934 in sistemul Demisol + Parter + 2 etaje (si un pod mansardabil), pe structura de grinzi din beton si compartimentare interioara de caramida.Vila dispune de o suprafata construita de 235 mp. Este amplasata pe un teren de 210 mp, cu o amprenta de 102 mp si deschidere de 10 ml. Curtea libera, ce inconjoara casa pe 3 laturi este de 108 mp, cu o latime mai mare pe fata cladirii si pe lateral.Inaltimea camerelor variaza intre 1.9 m (pod mansardabil si pivnita), 2.5 m(etajul 2), 2.7m (demisol) si 2.8m(parter si etajul 1). Orientarea cardinala este pe Sud(spatele cladirii), NV (fata cladirii) si V(lateral).Proprietatea este compusa din 8 camere, 2 bucatarii, 3 si 1/2 grupuri sanitare, 1 balcon si un pod mansardabil si sunt dispuse in felul urmator:- Demisol (70,75 mp utili): 2 camere, bucatarie, baie, camera tehnica a centralei, camara, hol si pivnita; - Parter (70,56 mp): scari de acces, vestibul, living, sufragerie(folosit ca si dormitor), bucatarie + camara, grup sanitare de servici(cu geam), debara, scara de servici- Etajul 1(70.39 mp): scara de acces, vestibul, dormitor secundar cu dressing, dormitor principal cu spatiu depozitare/dressing separat, debara folosita ca dressing, baie(cu geam), balcon cu acces din dormitorul principal, scara de servici- Etajul 2(24 mp): grup sanitar de servici cu acces de pe scara de servici, bucatarie open space cu o camera de zi, dormitor, baie (cu geam) cu acces din dormitor- Pod mansardabil de 58 mp aflat in prelungirea etajului 2Proprietatea dispune de incalzire proprie prin centrala si contorizare completa pentru utilitati. Finisajele sunt intr-o stare buna, ce se pot folosi usor pe mai departe, desi majoritatea dintre dumneavoastra veti dori sa le schimbati: parchet din lemn masiv, ferestre de termopan, usi interior de lemn, aer conditionat, gresie si faianta.Zona este excelent deservita de institutii de invatamant, la aproximativ 5 minute de mers aflandu-se Scoala Gimnaziala "Titu Maiorescu" si Colegiul National "I.L. Caragiale", iar la 13 minute de mers intalnim vestitul Liceu "Jean Monnet".Transportul in comun nu este nici el mai prejos, statia de autobuze (131, 301, 330, 331) fiind pe Calea Dorobanti la circa 5 minute, iar metroul Aviatorilor la 15 minute de mers pe jos. Pentru cei pasionati de shopping la 10 minute cu masina aveti Promenada Mall. Pentru aprovizionarea de zi cu zi, "Mega-ul din cartier" se afla la doar 5 minute, Piata Floreasca la 10 minute, iar alte zeci de magazine si magazinase in imediata apropiere! Desigur, pentru zilele in care nu este timp pentru a se gati acasa, zona este impanzita de restaurante si terase! Valoarea adaugata a acestei proprietati este oferita de:- localizare excelenta atat pentru o activitate de business(birouri), cat si locuinta de familie- amplasare pe o strada ferita de zgomot si trafic, intr-o zona cu o circulatie intensa- accesul imediat fata de toata facilitatile oferite de zona- posibilitatea de amenajare dupa bunul plac, desi se afla intr-un stadiu usor locuibil- raport bun calitate - pret - vecini de calitateVa recomandam cu incredere vizionarea acestei proprietati, care in scurt timp, poate deveni caminul dumneavoastra!

VILA INDIVIDUALA || PIATA DOROBANTI || RARITATE

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile