Se vinde apartament, 2 camere, in Sector 1, zona Gara De Nord

SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Gara de Nord. Apartamentul este situat la Parter/9, intr-un bloc construit in 1960, semidecomandat cu o suprafata utila de 36,60 mp fara balcon. Acesta are vedere pe spate beneficiind de liniste. Locuinta este situata vizavi de Ministerul Transporturilor, statia de metrou Gara de Nord este la doar 2 minute distanta pietonala iar Parcul Gara de Nord situat in fata blocului. Apartamentul a fost renovat complet in urma cu aprox. 10 ani si acesta se vinde complet mobilat si utilat. In acest moment, apartamentul este inchiriat pe termen lung cu 475 euro/luna. Acesta beneficiaza de o pozitionare excelenta, adiacent centrului orasului, Piata Victoriei fiind la o distanta de doar 15 minute pietonal iar Parcul Cismigiu se afla la o distanta pietonala de doar 20 min. Imobilul detine clasa energetica de tip C, fiecare apartament dispune de centrala termica proprie iar acesta este incadrat in clasa de RISC SEISMIC 1, insa va fi consolidat. S-a aprobat proiectul pentru consolidare, fiind unul dintre blocurile unde se va utiliza o solutie inovatoare, astfel incat locatarii nu vor fi relocati. Se asteapta ultimele avize iar inceperea proiectului este prevazuta in luna Ianuarie 2026. Acesta va fi unul dintre cele mai solide si frumoase blocuri din zona. Exista posibiltatea de parcare fara plata in spatele blocului, unde se gasesc spatii nemarcate, fiind parcare la liber. Acest apartament este o investitie foarte buna pe termen lung, avand in vedere acesta consolidare si reabilitare termica. Ulterior, datorita pozitiei puteti desfasura activitati de regim hotelier (AIRBNB) pentru ca este cererea foarte mare in zona. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!