Vanzare teren, 14800 m², in Sector 6, zona Militari

LOCALIZARE Teren stradal situat pe Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere cu trafic intens. Amplasarea este intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun si infrastructura completa. Zona este incadrata urbanistic in M2, cu potential ridicat de dezvoltare. DATE TEHNICE Suprafata teren: 14.800 mp Deschidere stradala: 91 ml, adancime 149 ml Zona urbanistica: M2 POT: 70% CUT: 3 Regim inaltime: P + 14 Utilitati: apa, canalizare, energie electrica, gaze. PARAMETRI URBANISTICI Conform reglementarilor zonei M2, terenul permite dezvoltari cu functiuni mixte, rezidentiale si comerciale, precum si birouri sau servicii. Indicatorii urbanistici ofera flexibilitate si un potential semnificativ de construire. AVANTAJE Deschidere generoasa la bulevard principal Vizibilitate excelenta si trafic intens Indicatori urbanistici foarte buni Zona cu dezvoltare continua si interes crescut din partea investitorilor Acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului UTILIZARI POSIBILE Dezvoltare rezidentiala colectiva Proiect mixt rezidential – comercial Cladiri de birouri Retail, showroom, servicii Proiecte cu functiuni multiple RECOMANDARE Terenul reprezinta o solida pentru investitori si dezvoltatori interesati de o locatie stradala, cu vizibilitate maxima si parametri urbanistici favorabili, intr-o zona cu potential ridicat de crestere Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie cu placere!