0% Comision / 3 Camere / Cismigiu

Apartament 3 camere – spațiu versatil în zona centrală, Sector 1Suprafață totală: 62,84 mpSuprafață utilă: 57,61 mpCompartimentare:Cameră 9,06 mpCameră 15,29 mpCameră 13,19 mpBucătărie 9,41 mpBaie 4,21 mpVestibul 6,41 mpBoxă 5,23 mpLocalizare premiumSituat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, apartamentul se află la doar câțiva pași de Liceul Miguel de Cervantes, Parcul Cișmigiu, Facultatea de Stomatologie și Drept.Accesul rapid la transport public, servicii urbane, instituții educaționale și zone verzi îl transformă într-o alegere ideală pentru viața urbană activă.Detalii imobilImobilul este o clădire solidă, construită în 1940, cu doar 3 etaje, și beneficiază de o curte comună îngrijită, ce adaugă un plus de intimitate și liniște.Apartamentul este situat la demisol și este liber de sarcini, fiind achiziționat în 2016 prin credit, deci creditabil fără probleme.Îmbunătățiri și detalii tehniceȚeava de canalizare a apartamentului a fost înlocuită complet.Țeava comună de canalizare din curte este, de asemenea, nouă.A fost montată o clapetă anti-reflux, care împiedică întoarcerea apei în apartament în caz de ploi abundente sau suprasarcină în sistem.Parchet de trafic intens tip terasă – durabil, modern și ușor de întreținut.Panoul electric general al casei a fost schimbat în vara 2025, asigurând siguranță sporită și eficiență.Ideal pentruFamilie care își dorește un cămin central, bine compartimentatNotariat, cabinet stomatologic, frizerie, birou profesional sau alte activități comercialeInvestiție – zonă extrem de stabilă și căutatăAvantaje cheieSuprafață optimă, camere luminoase și bine delimitateLocalizare ultracentrală, cu acces la parcuri și instituții de prestigiuClădire cu istorie și curte comunăPosibilitate dublă: utilizare rezidențială sau comercialăSistem de canalizare modernizat și protecție anti-refluxSiguranță electrică îmbunătățităApartament liber de sarcini, gata pentru tranzacționare