4 Camere Cismigiu / 109 mp

Apartament cu 4 camere în vilă brâncovenească – zonă premium Cismigiu – parter + jumătate de mansardăDescoperă un apartament rarisim, aflat într-o vila interbelică în stil brâncovenesc, construită din cărămidă, situată într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone ale Bucureștiului – imediat lângă Parcul Cișmigiu, la doar câteva minute de Ateneu și Calea Victoriei.Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial extraordinar pentru a deveni o locuință cu adevărat spectaculoasă, cu farmec istoric și compartimentare generoasă. Caracteristici apartament (parter):Cameră 1: 19,80 mpCameră 2: 11,89 mpCameră 3: 17,96 mpHol: 16,63 mpCămară: 1,85 mpVestibul: 1,71 mpBucătărie: 6,31 mpToaletă serviciu: 1,07 mpCuloar: 5,38 mpBaie mare: 5,83 mp Demisol (cota parte inclusă):Două camere: 8,48 mp + spații conexePerfect pentru spațiu de depozitare, atelier, cramă, hobby room.Mansardă:Apartamentul include jumătate din mansardă, ideală pentru amenajare în spațiu locuibil suplimentar, birou, studio sau zone de relaxare.Puncte forte ale proprietății:Vilă solidă, stil brâncovenesc, cu detalii autenticeZonă ultra-centrală, extrem de liniștită și verde1 minut de parcul CișmigiuLângă licee, școli, grădinițe, restaurante și zone culturale5 minute de Ateneu, Calea Victoriei, Sala PalatuluiIdeal pentru rezidență, birou, concept boutique sau investiție Potenti̦al uriaș de renovareDupă renovare, apartamentul poate deveni o locuință de excepție, cu farmec istoric și confort modern – o proprietate cu adevărat specială, greu de găsit în acest cartier emblematic al Bucureștiului.