Garsoniera Renovata Ultracentral | FARA RISC, CENTRALA

Va propunem spre vanzare o garsoniera compacta si extrem de eficienta pentru investitie, situata in Cartierul Armenesc, la doar cateva minute de Piata Universitatii. Suprafata utila de 20.41 mp este folosita integral, balconul fiind transformat intr-o chicineta moderna, perfect adaptata pentru inchirierea in regim hotelier. Locuinta se afla la etajul 4/5, intr-un imobil interbelic cu lift functional, fatada renovata si scara foarte bine intretinuta.Imobilul, construit in 1942, a fost consolidat partial dupa cutremurul din 1977, stalpii vizibili conferind rigidizare si un nivel ridicat de siguranta — un avantaj major pentru cladirile istorice din centrul orasului. Blocul nu este incadrat la risc seismic sau urgenta, fiind astfel complet eligibil pentru achizitia prin credit si reprezentand o alegere stabila pe termen lung. Garsoniera a fost renovata integral acum 10 ani si dispune de centrala proprie, masina spalat rufe, tamplarie termopan si obloane din aluminiu pentru black-out.Proprietatea functioneaza deja in regim hotelier si poate fi preluata la cheie. Oferim suport complet in continuarea activitatii, beneficiind de peste 10 ani de experienta in administrarea unitatilor in sistem Airbnb/Booking: gestiune integrala, check-in/out, mentenanta si optimizarea randamentului. Este solutia ideala pentru investitorii care isi doresc un produs gata pregatit si usor de administrat.Pentru cei interesati de achizitie prin credit, punem la dispozitie broker de credite cu experienta vasta, care lucreaza cu toate bancile din Romania, oferind evaluare financiara gratuita, simulatii rapide si asistenta completa pana la aprobarea dosarului.O combinatie rara intre locatie ultracentrala, cladire sigura, proprietate eficienta si posibilitatea de a prelua imediat o afacere functionala, aceasta garsoniera reprezinta o excelenta pentru orice investitor.Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. Video disponibil la cerere!