Metrou | 2 Camere Decomandat 1/7 | Creditabil & ULTRACENTRAL

Va prezentam un apartament de 2 camere decomandat, situat pe Strada Ion Campineanu nr. 1, la aproximativ 20 de secunde de accesul la Metrou Universitate, intr-un imobil solid, construit in anul 1957.Apartamentul este situat la etajul 1 din 7, intr-un bloc mare si bine impartit, compus din doua corpuri, A si B. Proprietatea se afla in corpul B, care a fost expertizat in anul 2000 si este incadrat la RS3. Etajul 1 este printre cele mai cautate etaje, datorita accesului facil, fara dependenta de lift, si a echilibrului optim intre confort si functionalitate.Locuinta are o suprafata utila de 49.6 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata. Are vedere catre curtea interioara a imobilului, cu vegetatie matura si copaci inalti, oferind un nivel ridicat de liniste, in ciuda pozitiei ultracentrale.Apartamentul necesita renovare integrala, nu are balcoane deschise ci balcoane frantuzesti, nu dispune de imbunatatiri si poate fi amenajat complet dupa propriul concept. Un avantaj important il reprezinta tavanele inalte, de aproximativ 4 metri, care ofera un potential real de reconfigurare si un plus de volum si luminozitate.Dispune de doua debarale, precum si de o boxa separata de aproximativ 2,5 mp, ideala pentru depozitare suplimentara. Geamurile mari din bucatarie si baie asigura ventilatie naturala eficienta si luminozitate, un avantaj important pentru confortul zilnic si mentinerea unui climat sanatos in locuinta.Zona Universitate – Ion Campineanu este una dintre cele mai bine cotate zone ultracentrale din Bucuresti, cu acces imediat la Metrou Universitate si legaturi rapide catre Piata Romana, Piata Victoriei si Piata Unirii. In proximitate se afla Universitatea din Bucuresti, Teatrul National, Centrul Vechi, Parcul Cismigiu, precum si numeroase institutii, cladiri de birouri, restaurante, cafenele si spatii culturale. Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu multiple linii de transport in comun, acces pietonal facil catre principalele puncte de interes ale orasului si o cerere constanta, atat pentru locuire, cat si pentru investitie, proprietatile situate efectiv langa metrou fiind limitate ca oferta si foarte cautate.Pentru acest apartament colaboram cu un broker de credite cu peste 20 de ani experienta, care poate oferi solutii de creditare inclusiv pentru imobile incadrate R3 - un aspect important, care face tranzactia mult mai accesibila.Tur virtual disponibil. Actele sunt pregatite pentru vanzare.