Vanzare teren deosebit Basarabia, Bucuresti, 1.700 - 28.400 mp

Vanzare teren zona Basarabia, 1 Decembrie, Soseaua Industriilor, Sector 3, Bucuresti: teren in suprafata totala de 28.400 mp, parcelat in 15 loturi cu suprafete medii de aproximativ 1.800 mp, disponibile individual sau ca pachet. Proprietatea este amplasata strategic intre doua fronturi- unul de aproximativ 60 m la drumul principal si unul secundar de 40 m la un drum de acces interior privat, cu latime de 10 m si trotuare amenajate, oferind acces facil inclusiv pentru vehicule de mare tonaj. Terenul se afla in imediata vecinatate a Bulevardului 1 Decembrie 1918, Strazii Industriilor, halei Laminor, magazinului Dedeman si altor puncte comerciale importante, intr-o zona urbana densa si in continua expansiune. Parametrii urbanistici (POT 80%, CUT 1.5, regim de inaltime 20 m-S+P+4E) permit dezvoltari variate, de la proiecte rezidentiale cu functiuni comerciale integrate, la micro retail-park-uri, showroom-uri auto, service-uri sau hale logistice cu birouri. Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii- apa, canalizare, gaze, fibra optica, iar energia electrica este asigurata prin post TRAFO dedicat, amplasat pe teren. Accesul este rapid catre A2 (8 min), Arena Nationala (6 min), Piata Unirii (12 min), iar statia de metrou 1 Decembrie 1918 se afla la doar 1 km. Zona beneficiaza de infrastructura rutiera moderna, transport public eficient (tramvaie, autobuze) si un bazin extins de forta de munca, fiind ideala pentru dezvoltatori sau investitori care cauta flexibilitate si potential de crestere. Pret: 270- 300 EUR/mp + TVA, in functie de parcela. Tranzactie flexibila, acte la zi, disponibilitate imediata.