Va prezentam spre vanzare un imobil D+P+3E in stil Neoclasic Francez, situat in zona Piata Victoriei in suprafata de 450 mp, cu o priveliste panoramica deosebita catre Turnul cu Ceas al Castelului Primariei Sectorului 1 de la Banu Manta. Acesta poate capata multiple destinatii pentru fiecare nivel (residential/ spatiu comercial/ birouri/ hotel boutique). De asemenea, imobilul prezinta si o suprafata de 150 mp de curte interioara, cu un front stradal de 12,5 m. Constructia este noua, finalizata in 2015.In momentul de fata cladirea este inchiriata in totalitate cu 3500 euro/luna, in felul urmator:Parter si Demisol: Spatiu Stradal desfasurat pe 2 niveluri cu un total de 135 mp utili Etajul 1 : Centru SPA si Relaxare - 85 mp utili (Beauty Boutique Salon)Etajul 2 si Etajul 3: Duplex Rezidential, desfasurat pe 2 niveluri totalizand 180 mp utili.Detalii suplimentare tehnice:Imobil a fost construit cu firma de constructii, autorizatie de construire, diriginte de santier, responsabil tehnic cu executia (RTE), receptii pe fiecare stadiu al constructiei vizate de Inspectoratul de Stat in Constructii, receptie finala la terminarea lucrarilor, intabulare, etc. Toata Cartea Constructiei completa.Imobilul are montate 3 Centrale Termice separate si 18 calorifere din aluminiu. Sunt montate 4 contoare de gaz, 4 contoare de apa, 4 contoare de energie electrica. Tamplaria exterioara- Salamander stejar inchis, geamuri Tripan (3 foi de geam), sticla Saint Gobain, feronerie Roto Germania.Bransament electric nou cu instalatie de 220 V si 380 V pe fiecare nivel. Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE.Cu mici compartimentari se poate transforma intr-o cladire tip APART-HOTEL cu 6 apartamente de cate 2 camere si CAFE-BAR la parterul cladirii.FOARTE BUN PENTRU INVESTITIE.Performanta energetica:Clasa Energetica: CConsum total specific de energie primara: 235,67Indice de emisii CO_2: 50,26Consum total din surse regenerabile: 0

Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si unrmatoarele anunțuri

Link-uri utile