Teren pentru investitie, Sector 1, Str. Sinca 19Teren cu constructie demolabila, situat in sectorul 1, Str. Sinca, zona rezidentiala si comerciala, foarte apropate de toate punctele de interes.Suprafata terenului este de 340 mp cu deschidere la Str. Sinca de 10,24 ml. Imobilul este format din teren in proprietate cu suprafata de 340 mp (343 mp masurata) si constructii cu regim inaltime parter: C1 - locuinta cu suprafata construita la sol de 93,44 mp; C2 - anexe cu suprafata construita la sol de 47,31 mp; C3 - anexe cu suprafata construita la sol de 58,14 mp; C4 – magazine cu suprafata construita la sol de 14,08 mp. Imobilul dispune de toate utilitatile.Conform Certificatului de Urbanism emis in data de 18.07.2018 terenul se incadreaza in subzona L2a – locuinte individuale si colective mici realizate pe baza unor lotizari urbane anterioare cu P - P+2 niveluri situate in afara zonei protejate.Indicatori urbanistici reglementati:POT max: 45%CUT max: 1.3Utilizari admise: locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri.Utilizari admise cu conditionari: se admite mansardarea cladirilor existente cu conditia ca aceasta sa nu fie o falsa mansardare ci sa se inscrie in volumul unui acoperis cu panta de 45 grade; suprafata nivelului mansardei va fi de max. 60% din aria unui nivel current.Vecinatati: Parcul Bazilescu, Romexpo, Parcul Izbiceni, Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu, Scoala Gimnaziala nr. 178, Baza Sportiva Biruinta, Kaufland, Petrom, Gradinita nr. 146, Piata Pajura, Profi, Botagro, Mega Image, etc.

Teren 340mp Strada Sinca

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile