Ai o afacere de succes, dar cauți o casa care s-o pună in valoare? Ai bani de investit si cauți cea mai buna ?Vrei o casa care sa-ți devină căminul mult visat?Vila noastra se potrivește oricărei tipologii. Situată pe strada Belizarie, la doar cativa pasi de parcul Herastrau, aceasta proprietate speciala se bucura de linistea zonei, de spatiile verzi din preajma, dar in acelasi timp de acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.Având o suprafață totala de 390mp, suprafață utila de 350 mp (amprenta 150mp), suprafața terenului de 240 mp ne da posiblitatea amenajării unei grădini si/sau a unei parcări (max 10 locuri parcare), astfel încât proprietatea este pretabilă unui restaurant, spațiu comercial, clinica medicala dar și rezidențial P+4etaje.Daca parterul este gandit pentru a reuni familia pe timp de zi într-un open-space spațios, cand vine vorba despre mansarda, prin cele 3 dormitoare plus un living, gândite astfel ca un ‘suite’, aceasta ofera un spatiu generos si versatil, a carui utilitate poate fi exploatata de viitorul proprietar in functie de propriile-i nevoi.Demisolul are 2 camere de depozitare, fiind gândit pentru propria crama de vin.Caracteristicile tehnice demonstreaza superioritatea calitatii executiei, iar tu cumperi o casa in care vei beneficia de cele mai noi tehnologii fără rabat la calitatea materialelor:- Instalația de termoficare împreună cu instalația electrică fiind realizate la cele mai înalte standarde de eficienta, confort și siguranță - Cărămidă Porotherm (30cm), izolat cu polistiren extrudat și expandat, atât interior cât și exterior- Fundație și structura de rezistenta a peretilor construite pentru posiblitatea de extindere P+4- Tamplarie PVC tip sistem tripan cu geamuri Salamander și Velux- Usa de acces dintr-un dur aluminiu fiind foarte ușoară, fără a ruginii vreodată- Cele 2 niveluri izolate fonic printr-o sapa autonivelantă flotantă- Poarta de acces electrică wireless- VideointerfonO casa cu mult suflet, intima, spatioasa și foarte practica!Contacteaza-ma si hai la o vizionare!Do you have a successful business, but are you looking for a house that will highlight it? Do you have money to invest and are looking for the best opportunity?Do you want a house that will become your dream home?Our villa fits any typology. Located on Belizarie Street, just a few steps from Herastrau Park, this special property enjoys the tranquility of the area, the green spaces nearby, but at the same time the quick access to the main points of interest of the city.Having a total area of 390sqm, usable area of 350 sqm (fingerprint 150sqm), the land area of 240 sqm gives us the possibility of arranging a garden and / or a parking lot (max 10 parking spaces), so that the property is suitable for a restaurant, commercial space, medical clinic but also residential P + 4 floors.If the ground floor is designed to reunite the family during the day in a spacious open-space, when it comes to the attic, through the 3 bedrooms plus a living room, designed so as a 'suite', it offers a generous and versatile space, whose utility can be exploited by the future owner according to his own needs.The basement has 2 storage rooms, being designed for its own wine cellar.The technical characteristics demonstrate the superiority of the quality of the execution, and you buy a house where you will benefit from the latest technologies without compromising on the quality of materials:- The district heating installation together with the electrical installation being made to the highest standards of efficiency, comfort and safety - Porotherm brick (30cm), insulated with extruded and expanded polystyrene, both inside and outside- Foundation and resistance structure of the walls built for the possibility of extension GF+4- PVC joinery type triple system with Salamander and Velux windows- The access door made of a hard aluminum being very light, without ever rusting- The 2 levels soundproofed by a floating self-leveling screed- Wireless electric access gate- Video intercomA house with a lot of soul, intimate, spacious and very practical!Contact me and come to a viewing!

Casă | Vila | OpenSpace | zona Aviației - Herăstrău

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile