Spatiu de inchiriat in vila istorica restaurata - 280 mp

Va prezentam spre inchiriere un spatiu Parter + Demisol, parte dintr-o vila istorica deosebita, aflata in proces de restaurare, situata intr-o locatie prestigioasa, in apropierea Ministerului Afacerilor Externe si a Statuii Aviatorilor. Restaurarea acestei proprietati se realizeaza cu materiale de inalta calitate, respectand cele mai moderne standarde de confort si eficienta. Vila are o structura pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda, oferind o suprafata utila totala de 536 mp si o curte libera de 521 mp. Spatiul propus spre inchiriere este compus din Parter si Demisol, insumand o suprafata utila de 280 mp, in prezent open space. Demisolul beneficiaza de o inaltime libera de 4 metri si este complet functional pentru activitati de birou. Imobilul va fi predat finisat complet, chiriasul avand libertatea de a realiza compartimentarea conform propriului concept. Printre specificatii se regasesc: sistem de climatizare de tip ventilo-convectoare (rece/cald) pardoseli mixte din marmura si parchet de lemn bai complet finisate cu placi ceramice si obiecte sanitare moderne Casa scarii va fi finisata integral de catre proprietar, iar liftul va fi montat si predat functional. Exteriorul vilei si curtea vor fi de asemenea amenajate complet. Curtea privata permite parcarea a pana la 5 masini in incinta. Vila reconsolidata in anul 2024 are o suprafata construita de 650 mp si teren de 680 mp. Proprietar persoana fizica. Acest spatiu elegant si versatil este ideal pentru birouri de reprezentanta, clinica medicala, showroom sau alte activitati premium.