Vila este amplasatÄ pe un teren Ã®n suprafaÅ£Ä de aproximativ 1200 mp, situat la 100m sud de intersecÅ£ia acesteia cu Åoseaua BucureÅti - TÃ¢rgoviÅte, avand in vecinatati padurea, complexul FRF, lacul si Palatul Mogosoaia. Terenul are forma unui patrulater neregulat, cu deschiderea de aproximativ 25 m spre stradÄ Åi adÃ¢ncimea de aproape 50 m. Constructia vilei a inceput in primavara lui 2010, dupa realizarea unui proiect architectural complex, iar in august 2011 proprietarii se mutau in noua lor locuinta. Cuvintele care descriu cel mai bine aceasta vila sunt: calitate, spatiu, lumina, finete, precizie, organizare, eficienta. Toate spatiile si functionalitatile au fost riguros planificate, astfel ca niciun detaliu nu este scapat din vedere. De asemenea, cadrul natural este spectaculos, cu mult VERDE. Vila are o suprafata construita desfasurata (totala) de 765,2 mp si este construita pe structura: demisol, parter, etaj 1 si etaj 2 retras. Suprofata construita la sol este de 249,6 mp. Vila este construita din materiale de ultima generatie, avand termosistem grafitat, incalzire in pardoseala pe toata suprafata, sistem vacuum cleanear, ceramica din Spania si Italia, tamplarie cu sistem pentacameral, panouri solare, sistem automat irigatii, etc. Imobilul este racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate, canalizare, TV/internet/telefonie, sistem alarma. Incalzirea si apa calda se efectueaza vara cu panouri solare, producand in zilele insorite mai multa apa calda decat se poate consuma. Sistemul de incalzire ambientala este prin pardoseala pe toata suprafata casei, baile avand in plus calorifere tip port-prosop. Inaltimea camerelor este de 3 m, iar tavanele sunt acoperite cu rigips. Accesul pe proprietate se face pe doua porti auto de 6 m latime, actionate prin telecomanda. Garajul este prevazut, de asemenea, cu porti automate. Parcajul exterior permite incadrarea a patru masini. Demisolul - la demisol sunt amplasate: parcajul, salÄ pentru gimnasticÄ individualÄ, spaÅ£ii pentru hobby: studio muzica si crama, spaÅ£ii tehnice Åi auxiliare (centralÄ termicÄ, hidrofor, spÄlÄtorie, pivniÅ£Ä, debarale etc.). Parterul - accesul locatarilor se realizeazÄ prin intermediul unui podest exterior acoperit Åi a unui vestibul situat la faÅ£ada principalÄ sud-est (spre stradÄ). Adiacent vestibulului sunt amplasate: un birou orientat spre faÅ£ada sud-est (Åi beneficiind de acces direct de pe terasa exterioarÄ acoperitÄ), un grup sanitar de serviciu, precum Åi holul parter (holul scÄrii).Un acces de serviciu a fost prevÄzut Ã®n zona centralÄ a faÅ£adei nord-est, direct Ã®n casa scÄrii, la nivelul podestului intermediar (Ã®ntre demisol Åi parter). Din holul parter se accede Ã®n living room. Acesta este orientat atÃ¢t spre sud-vest (direcÅ£ie preferenÅ£ialÄ din punct de vedere al Ã®nsoririi directe), cÃ¢t Åi spre nord-vest, cu perspectivÄ spre amenajÄrile peisagere Åi spre zona plantatÄ din vest. AvÃ¢nd o suprafaÅ£Ä amplÄ, living room-ul este zonificat pentru principalele subfuncÅ£iuni diurne (zonÄ de bibliotecÄ-studiu, zonÄ pentru relaxare, loc de luat masa). Ãn zona de nord Åi nord-est a parterului (beneficiind de luminÄ constantÄ), au fost amplasate bucÄtÄria Åi dependinÅ£ele aferente acesteia (cÄmarÄ, debara). AtÃ¢t din bucÄtÄrie cÃ¢t Åi din living se poate ieÅi pe terasa parÅ£ial acoperitÄ - parÅ£ial descoperitÄ, situatÄ la faÅ£ada nord-vest Åi de aici, se poate coborÃ® Ã®n grÄdina cu caracter mai intim, din spatele locuinÅ£ei. Etajul 1 - cuprinde zona nocturnÄ a locuinÅ£ei. Au fost amplasate patru dormitoare mari, accesibile din holul de etaj. DouÄ dormitoare pentru copii au fost prevÄzute Ã®n zona de sud-est a etajului, beneficiind de Ã®nsorire directÄ la orele dimineÅ£ii. Dormitorul principal (master bedroom) a fost amplasat Ã®n zona de nord-vest a etajului, orientat spre grÄdina din spatele locuinÅ£ei Åi prevÄzut cu o terasÄ cu dimensiuni remarcabile. Ãn zona de nord-est a etajului, a fost amplasat un dormitor de oaspeti, cu folosinÅ£Ä ocazionalÄ. Dormitoarele pentru copii au o baie comunÄ, cu acces din holul comun copiilor. Celelalte douÄ dormitoare sunt prevÄzute cu bÄi individuale (cu acces direct din dormitorul respectiv). Toate bÄile sunt echipate complet (cadÄ de baie sau duÅ, lavoar, vas wc). BÄile au luminare Åi ventilare directÄ, fiind situate Ã®n special la faÅ£ada nord-est. Baia aferentÄ dormitorului principal (master bedroom) este prevÄzutÄ cu cabinÄ separatÄ de duÅ Åi saunÄ. Pe traseul de acces spre dormitorul principal a fost intercalat un dressing cu suprafaÅ£Ä amplÄ. Etajul 2 - la nivelul terasei circulabile peste etajul 1, a fost prevÄzut un etaj 2 restrÃ¢ns. Etajul 2 cuprinde: scara de acces la terasÄ, o camera de relaxare si o terasa enorma enorma, de circa 135 mp. Racordarea locuinÅ£ei cu terenul se realizeazÄ prin intermediul unor terase avÃ¢nd pardoselile la cote intermediare Ã®ntre cota 0.00 (parterul locuinÅ£ei) Åi cotele terenului amenajat. Terasele cuprind: dalaje decorative, trepte, jardiniere, elemente de ambianÅ£Ä, iluminat decorativ. InvestiÅ£ia cuprinde de asemenea lucrÄri de amenajare generalÄ a terenului, alei carosabile Åi pietonale, reÅ£ele Åi construcÅ£ii aferente acestora, Ã®mprejmuiri, spaÅ£ii verzi. AmenajÄrile peisagere (plantaÅ£ii cu arbori, arbuÅti decorativi, Ã®nierbarea terenului, plantaÅ£ii florale Åi iluminat decorativ) au fost realizate ulterior lucrÄrilor de construcÅ£ii, Ã®n baza unui proiect Ã®ntocmit de un arhitect peisagist.

De vanzare casa, 12 camere, in Nord, zona Mogosoaia

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile