Spatiu industrial de vanzare, Bucuresti, București Ilfov, 12.000 mp

Centru logistic, nordul Capitalei, Soseaua Bucuresti-Targoviste, acces dublu la Centura Bucuresti - intrare Mogosoaia, locatie cu vizibilitate si conectivitate excelenta. Proprietatea se intinde pe un teren de 25.000 mp si are patru corpuri de cladiri (birouri si depozitare). Suprafata totala construita este de aproximativ 15.000 mp, din care 3.000 mp sunt spatii de birouri de clasa A (Corp A - 2.000 mp pe 6 niveluri: S+P+4+etaj retras; Corp B - 1.000 mp pe 4 niveluri: S+P+2+etaj retras), dotate cu incalzire si aer conditionat centralizat, inaltime libera 2.7 m, finisaje moderne si infrastructura IT. Zona de depozitare cuprinde doua hale industriale: Corp C - 5.000 mp, inaltime 10 m, cu pardoseala quartz, sprinklere, hidranti interiori si exteriori, usi sectionale multiple, luminatoare, trape de fum automate, spatii tehnice si vestiare, centrala proprie de incalzire; si Corp D - 7.000 mp, inaltime 8 m, cu doua etaje partiale de birouri clasa B totalizand 1.000 mp, echipata cu sisteme de detectie fum, hidranti, luminatoare, trape de fum, pardoseala industriala quartz si facilitati complete pentru personal. Infrastructura proprie: paza permanenta, sistem de supraveghere video, post trafo propriu, statie de pompare, bazin de apa, retea de hidranti, rampe TIR si auto, iluminat exterior, platforme si drumuri betonate, retea de apa si canalizare, internet prin fibra optica. Acces optim la transport: statie RATB in fata proprietatii, metrou Straulesti la 1 km, statie CFR Bucuresti-Otopeni la 300 m. Zona comerciala aflata la doar 100 m include Lidl, Kaufland si statie MOL. Proprietatea este ocupata in proportie semnificativa, genereaza venit, si se vinde exclusiv integral, cu preluarea contractelor de inchiriere existente - o investitie sigura, cu potential ridicat de randament, ideala pentru operatori logistici, dezvoltatori industriali sau fonduri de investitii interesate de o locatie consolidata si eficienta operational in nordul Bucurestiului.