Vanzare hale industriale, Mogosoaia, București Ilfov, 2.450 mp

Hala industriala premium de vanzare in Mogosoaia, Ilfov, cu o suprafata construita desfasurata de 2.450 mp, amplasata pe un teren de 6.341 mp, pozitionata strategic intr-un hub logistic de referinta la nord-vest de Bucuresti, cu acces direct din Centura si legaturi rapide catre DN1, A0 si Aeroportul Henri Coanda. Proprietatea ofera conditii excelente pentru activitati de depozitare, productie usoara sau distributie, fiind dotata cu spatiu de hala de 1.676 mp, birouri moderne parter si etaj (total 533 mp), 4 porti drive-in, rampa TIR, structura solida Europrofile cu panouri termoizolante, pardoseala industriala quartz si inaltime utila de 10 m. Zona exterioara beneficiaza de carosabil betonat pe 4.022 mp, circulatie perimetrala 360?, parcari pe toate laturile cladirii si 470 mp de spatii verzi amenajate. Proprietatea dispune de toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent trifazic, generator de rezerva), iar iluminatul natural si sistemele LED asigura eficienta energetica. Investitia este sustinuta de un contract ferm de inchiriere, in desfasurare (7 ani), cu chirie garantata de 12.000 EUR/luna + TVA, cu birouri libere disponibile pentru utilizare proprie sau inchiriere suplimentara. Aceasta hala reprezinta o alegere pentru companiile care isi doresc un sediu operational modern sau pentru investitori interesati de un randament solid intr-o zona aflata in plina expansiune logistica. Pret vanzare: 2.500.000 EUR + TVA.