Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, fara somision din partea cumparatorului, un duplex in suprafata totala de 220mp pe strada Jozsef Attila nr.49 din cartierul Andrei Muresanu, Cluj-Napoca.Proprietatea, parte dintr-o casa cu 2 apartamente (duplex), este compartimentat astfel:- Demisol/Parter: garaj 28mp, pivnita 26mp;-Parter inalt: bucatarie, living 28mp, wc servici, camara, hol, acces spre gradina;-Etaj: 2 camere de 14 respectiv 20mp, baie cu geam, hol;-Pod/Mansarda: open space 56mp inaltime peste 3m;Cele doua mari atuu-uri ale acestei proprietati sunt in primul rand zona, la doar 1.8km de centru (16 min de mers pe jos), amplasata pe o strada cu trafic auto aproape inexistent, retrasa de la arterele principale de circulatie, care deserveste doar riveranii. In al doilea rand, primul lucru pe care il observam intrand in casa este inaltimea tavanelor (2,6m) si geamurile mari specifice constructiilor interbelice.Casa a fost edificata, pe un teren total de 500mp(250mp pentru fiecare unitate) la finele anilor 70 pe structura de beton cu zidarie de caramida de 30cm. Recent, constructia a fost refatadizata si termoizolata cu sistem pe baza de polistiren de 15cm. Planseele, inclusiv cel de la pod cat si scarile sunt din beton. Cat despre finisajele interioare, putem spune ca sunt "clasice" dar in evidenta iese parchetul din lemn masiv in stare foarte buna. Podul inalt(56mp) este pregatit pentru mansardare, rezultand astfel cel putin o camera generoasa in plus.Bineinteles, casa beneficiaza de toate utilitatile, iar incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaz. Instalatia electrica este pe baza de cupru si nu trebuie inlocuita.Situatia juridica este clara, se accepta plata si prin credit.Data fiind suprafata generoasa cat si locatia, aceasta proprietate se preteaza unei familii care pune pret atat pe linistea vietii de zi cu zi cat si pe accesibilitate.Va rugam urmariti video-ul de prezentare, turul virtual , iar pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Duplex, Andrei Muresanu, 250mp teren, posib. mansardare, comision 0

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si urmǎtoarele anunțuri

Link-uri utile