Vă oferim spre achiziție un teren situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, in Cartier Dambu Rotund, in apropierea străzii Doinei și a străzii Colonia Breaza, la aproximativ 4 km de centrul orașului. Această zonă exclusiv rezidențială oferă case cu orientare sudică și o panoramă deosebită spre oraș, ce va rămane neschimbată indiferent de dezvoltarea ulterioară a locuințelor din zonă. Traficul redus este generat in principal de rezidenți.Accesul facil către teren se realizează printr-o stradă pietruită, momentan bine intreținută, asigurand accesibilitatea in orice perioadă a anului.Detalii tehnice ale terenului:• Suprafata: 3485 mp (format din doua parcele: 1713 mp si 1772 mp)• Inclinare usoara cu orientare de la est la vest, asigurand soare pe toata durata zilei• Front stradal de 23,20 m, cu o lungime de 110 mUtilitati:• Apa, energie electrica, telecomunicatii la drum• Gaze naturale si canalizare in zona, la aproximativ 70 m de terenPentru constructii pe acest teren este necesara elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Conform Planului Urbanistic General (PUG) Cluj Napoca, terenul se incadreaza in zona UTR ULiu - LOCUINÈE CU REGIM REDUS DE ÎNÄLÈIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN.Potentialul de investitie: Proprietatea ofera un bun potential pentru investitii, aflandu-se intr-o zona in plina dezvoltare, cu o pozitionare strategica fata de oras si o panorama superba, fiind potrivita pentru dezvoltari imobiliare viitoare.În zona invecinata exista un PUZ Viile Nadasel - Colonia Breaza in faza de aprobari.Pentru mai multe detalii si programari de vizionare, va rog sa ma contactati.

Teren, Cartier Dambu Rotund, Cluj Napoca.Exclusivitate

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile