Va propunem spre vanzare, in rprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorlui un teren de 308mp, pe strada Dunarii colt cu Galati in imediata apropiere a Iulius Mall. Terenul permite o constructie cu functiuni mixte la alegerea cumparatorului (rezidential-comercial, clinica, doar comercial)pe maxim 4 niveluri (S+P+E+Er).POT - 35%CUT- 0.9front- 21m la strada extrem de circulataSuprafete propuse: -277mp construiti desfasurati pe 3 nivele(P+1+Er). Se mai poate adauga si subsol..Pe teren exista deja 2 constructii demolabile, construite eficient pe limita de proprietate. Se poate cere extindere si schimbare destinatie. Se ofera consultanta de specialitate in vederea autorizarii. Marele avantaj il reprezinta zona, cu un excelent vad comercial. Calculele sunt simple: -cost teren: 292.000 Euro -cost constructie: 277mp construiti x 700E/mp la semifinisat = 193.900 EuroTOTAL cost constructie cu teren : 485.000 EuroPRET VANZARE: 230mp utili x 3500 euro/mp = 805.000 Euro + 20.000 parcare = 825.000 EuroPROFIT: 340.000 EuroOferim consultata in vederea autorizarii.Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne contactati.

Oportunitate cladire mixta, Iulius Mall, comision 0

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile