Investiție! Teren cu autorizație construire 2 case individuale, 1838mp, Borhanci

Blitz oferă spre vanzare teren intravilan in suprafața de 1838 mp situat in Cluj-Napoca, zona Borhanci. Terenul dispune de acces direct la strada avand front de 20 ml si acces la drum secundar 34 ml, cu autorizație construire, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 12.2023), avand următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de inălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 7,35 m - Regim de inălțime aprobat: S+P+E, - Indici urbanistici: POT max. 26,7%, CUT max. 0.51%.Autorizația de construire este emisa pentru edificarea a două locuințe individuale cu P+E. Utilitatile necesare, bransamente apa, canalizare, gaz si electricitate sunt disponibile la limita proprietatii, facand dezvoltarea ulterioara simpla si convenabila. Deschiderea generoasa la drumul principal permite accesul facil si ofera posibilitati ample pentru amenajarea proprietatilor. Cu planuri pentru asfaltarea drumului in aceasta toamna, vei beneficia de o infrastructura imbunatatita, trotuare si iluminat public.Terenul reprezinta o oportunitate pentru cei care si doresc sa-si construiasca propria locuinta sau sa investeasca in dezvoltarea imobiliara !Te asteptam cu drag la vizionare !Cod oferta / ID BLITZ: P132137