Duplex spatios 193 mp utili, 65 mp terase circulabile, 200 mp teren, Iris

BLITZ vă oferă spre vanzare o unitate locativă modernă, amplasată intr-o zonă exclusivistă, in cartierul Tineretului din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o priveliște superbă asupra orașului, fiind situată intr-o zonă rezidențială nouă, cu acces facil la mijloace de transport in comun și in apropierea parcului Tineretului.Caracteristici principale:Suprafață teren: 285 mp, din care 200 mp teren liberSuprafață utilă: 193 mp + 65 mp terasă circulabilă rooftop + 15 mp balcoane finisateRegim de inălțime: D+P+E+terasă circulabilăOrientare: Est-Sud-NordParcări: 2 locuri de parcare exterioare in interiorul proprietatiiCompartimentare:Demisol: Camera hobby de 35,14 mp (cu posibilitate de amenajare bucatarie si living), hol de 11,38 mp, baie complet echipata (5,74 mp), spatiu tehnic de 15,84 mp (cu centrala, racorduri pentru masina de spalat rufe si uscator)Parter: Living open space cu bucatarie de 35,2 mp, doua holuri, un dormitor si o baieEtaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si iesire pe balcon cu vedere panoramica, un alt dormitor cu balcon, hol si o baie suplimentaraDoua terase circulabile rooftop, una cu vedere panoramica asupra orasuluiDotari si finisaje premium:Încalzire in pardoseala TECE in toata cladireaInstalatii sanitare TECE, termosistem EPS 100 de 15 cm de la STOTamplarie PVC Rehau Synego gri antracit, sticla tripan, glafuri de granit la toate geamurile si teraseleTencuiala interioara si exterioara de inalta calitateBalustrade din sticla securizata si laminata 8.8.2 pe balcoane si teraseGard cu soclu de beton si structura metalica, pavaj premium205 pozitii pentru prize si corpuri de iluminat, lumini ambientale pe fatadaTerasa termoizolata si hidroizolata, cu proba de inundare efectuataRacordare la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curentStrada asfaltata cu trotuareUnitatea locativa beneficiaza de un CF individual, iar materialele de constructie folosite sunt de cea mai inalta calitate, oferind un confort modern si durabilitate pe termen lung.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!Cod oferta / ID BLITZ: P134172